4000억 투입 창동차량기지도 2019년까지 남양주로 이전 추진 서울시, 동북 4개구 '행복4구 PLAN' 마련

[시민일보] 서울 동북 4개구(성북ㆍ강북ㆍ도봉ㆍ노원)가 열악한 변두리 주거 지역이라는 인식에서 벗어나 인근 배후 지역까지 320만 주민을 아우르는 ‘수도권 동북부 생활의 새로운 중심’으로 발돋움한다.

서울시는 동북4구 자치구, 동북4구 발전연구단과 공동으로 새로운 발전전략인 ‘행복4구 PLAN’을 마련했다고 27일 밝혔다.

구체적인 내용을 살펴보면 코엑스 2배 크기의 대규모 가용 부지가 있는 ‘창동ㆍ상계 지역’을 8만개의 일자리를 창출하는 ‘신경제 중심시(CBD)’로 조성하고 이들 4개구가 가진 강력한 교육자원을 활용해 창업준비부터 기업 성장 단계까지 연계해 성장할 수 있도록 지원한다.

주요 기능으로는 자족기능을 강화하고 일자리를 확충하기 위해 중심업무, 상업, 컨벤션, 호텔 등의 시설을 도입하는 한편 수서~의정부까지 KTX노선 연장과 동서간 도로 개설을 추진하는 등 광역적 접근이 가능하고 지역을 연계하는 기반시설을 적극적으로 확보한다.

시는 우선적으로 개발이 가능한 부지는 선도사업을 공공주도로 시행하는 등 사업의 조속한 가시화에 만전을 기할 계획이다.

창동차량기지는 시비 약 4000억원을 투입해 2019년까지 남양주시로 이전을 추진한다.

창동역 일대는 통합개발을 전제로 한 종합 계획을 수립하되, 개발의 조기 가시화를 위해 환승주차장의 부지의 50%를 우선 개발하고, KTX 역사 신설시 잔여 부지를 추가로 개발한다.

또한 최고고도지구 높이관리기준을 5층ㆍ20m→20m로 바꾸는 등 도시계획적 지원을 실시하고, 자연역사자원을 관광명소로 브랜드화해 경제활력을 불어넣으며, 녹색ㆍ문화ㆍ생활인프라를 순차적으로 확충해 낙후된 지역 환경을 바꿔 나갈 계획이다.

이렇게 되면 층수와 높이 이중규제로 정비가 어려웠던 노후 연립주택에 대한 정비여건이 개선되며, 시는 추후 도시재생 등을 통한 지역정비를 지원할 계획이다.

또 지역을 관류하는 중랑천 및 우이천 등 지천을 동북권 녹색중심공간으로 조성하는 한편 지류하천변에 초화류원 등 생태공원을 조성하고 지역 곳곳의 단절된 녹지와 연결한다.

내년 공원화가 완료되는 불암산 일대의 경춘선 폐선부지는 태릉, 초안산 일대 등 역사문화자원과 연계해 지역을 특화, 태릉일대~경춘선~중랑천~초안산으로 이어지는 녹색 네트워크를 완성해 나갈 예정이다.

서울시는 이번 ‘행복4구 플랜’이 단순히 일회성 발표에 그치지 않고 지속가능한 실행력을 담보하도록 주민참여를 바탕으로 계획 및 사업수단, 추진조직 등을 다듬고 재정비해 나갈 계획이다.

박원순 서울시장은 “이번 계획은 지역과 공동으로 수립한 협력적 지역발전 모델로 지난 20여개월의 다양하고 실험적인 과정과 긴밀한 협의의 결과물”이라며 “동북4구에서 첫 날갯짓을 시작했지만 이제 서울의 각 권역으로 퍼져 바야흐로 서울의 미래를 바꾸는 중요한 출발점이 될 것”이라고 말했다.

전용혁 기자 [email protected]

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