[시민일보] 현대산업개발(대표 정몽규)이 경기도 남양주시 별내2차 아이파크 분양에 들어갔다.

현대산업개발은 최근 별내택지지구 A2-1블록에 별내2차 아이파크 모델하우스를 오픈했다며 26일 이같이 밝혔다.

별내2차 아이파크는 지하 1층, 지상 10~29층 9개동 전용면적 기준 72~84㎡(공급면적 기준 97~115㎡) 총 1,083가구로 입주는 2015년 8월 예정이다.

이 아파트 단지는 전세대가 85㎡ 이하이면서 분양가가 3.3㎡당 1,060만원선으로 3억원대 초반부터 최대 3억7000만원대 이하로 공급될 예정이다.

따라서 합리적 분양가와 더불어 4.1 부동산 대책 중 양도세 감면 수혜를 받을 수 있어 노원구 등 서울 강북지역이나 남양주 인근 지역 전세거주자들에게 합리적 내집마련의 기회가 될 전망이다.

특히 개별단지로도 별내에 공급된 단지 중 최대 규모이며 이미 준공한 753가구 규모의 별내 아이파크와 나란히 입지함에 따라 향후 총 1,836가구에 달하는 택지지구 내 최대 규모의 브랜드 타운으로 완성된다.

주택형을 살펴보면 별내2차 아이파크 72A㎡(공급면적 97㎡)는 352가구로 구성돼 총 9개의 주택형 중 가장 가구수가 많다.

6개의 주택형으로 공급되는 84㎡중 84A㎡는 4베이 설계가 장점으로 모든 침실과 거실을 전면부에 배치해 개방감을 높였다. 안방에는 넉넉한 공간의 드레스룸이 조성되며 주방과 인접해 배치된 플러스알파 공간은 서재나 가족실, 아이들 공부방 등으로 활용이 가능하다.

84B㎡는 타워형 동에 배치돼 양면개방형 설계가 적용되며 두 번째로 많은 316가구가 공급된다. 주방과 거실이 하나의 공간으로 설계된 오픈형 주방설계가 적용돼 넉넉한 공간 활용이 가능하다.

84C㎡는 타워형 주택형으로 3면 개방형 설계로 개방감을 높였으며, 84B㎡와 마찬가지로 오픈형 주방설계가 적용된다.

이밖에 별내2차 아이파크 주택형들도 3.5~4베이의 판상형 평면과 더불어 주방과 거실이 하나의 공간처럼 조성돼 보다 넓은 공간활용이 가능한 타워형 평면 등 아이파크가 제안하는 실용적 라이프스타일을 담고 있다.

별내2차 아이파크는 단지 인근으로 불암산과 덕송천이 위치해 자연에 쉽게 다가갈 수 있으며 특히, 단지 인근 축구장, 테니스장 등 다양한 레저공간으로 구성된 체육공원도 위치하고 있어 이용이 편리하다.

특히 단지 내 풍부한 녹지공간 속에서 가족이 다양한 체험을 함께 할 수 있는 힐링단지로 조성된다.

단지 중앙에는 수변공간과 산책길, 잔디마당 등이 어우러지는 축구장 약 2배 크기의 중앙 오픈스페이스가 마련돼 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있으며, 텃밭정원에서 직접 가꾸고 기르는 체험도 할 수 있다.

휘트니스센터, 가족캠핑장, 북카페 등 다양한 커뮤니티 시설을 중앙 오픈스페이스 중심으로 배치해 입주가족들이 쾌적하게 이용할 수 있도록 했다. 안전을 위한 설계도 더해졌다.

지하주차장 지능형 보안시스템 등 스마트 보안 시스템이 적용됐으며, 지상에 차 없는 단지로 설계됐다.

아울러 어린이와 학생들이 스쿨버스나 학원버스를 안전하게 이용할 수 있는 전용 승하차 공간(Drop-off Zone)도 별도로 조성된다.

별내2차 아이파크가 입지한 별내지구는 강북의 판교로 불릴만큼 뛰어난 서울 접근성도 갖게 될 것으로 예상된다.

외곽순환도로 별내IC가 단지 인근에 있어 서울 시내외로 이동이 편리하며, 덕송~내각간 고속화도로, 구리~포천간 고속화도로 등의 추가 교통계획도 있다.

특히, 경춘선 별내역이 지난해 개통되었을 뿐만 아니라 향후 연장되는 8호선이 별내역을 통과함으로써 서울과의 접근성도 향후 더욱 높아질 것으로 예상된다.

또한 4호선 창동 차량기지 이전으로 당고개~진접 간 연장이 확정되어 별내북부 지역에 역이 신설됨에 따라 별내지구에서는 3개의 전철 노선을 이용할 수 있게 될 전망이다.

한편 모델하우스는 현장 인근인 별내 IC에서 600m 거리에 조성됐으며 총 9개로 구성된 별내2차 아이파크의 주택형 중 72A㎡, 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡ 등 4개의 유니트가 준비됐다.

전망대에서 체육공원과 덕송천 넘어로 보이는 별내2차 아이파크의 입지를 육안으로 확인할 수 있다.

남양주=고성철 기자[email protected]