6월 수도권에서 저렴한 임대아파트 2800여 가구가 신규 공급될 예정이다.

서울 서초와 남양주 별내지구 등 입지여건이 우수한 지역에서 저렴한 임대아파트를 마련할 수 있는 기회인만큼 무주택 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다.

부동산정보업체 (주)부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 SH공사와 LH공사가 6월 중 수도권 임대아파트 총 2811가구를 신규 공급할 계획이다.

유형별로는 국민임대 1964가구, 장기전세 809가구, 재개발임대 38가구다.

◆ 강남권 알짜 임대 서울 서초(우면)지구

서울 강남권에 위치, 우수한 주거환경과 교통여건을 갖추고 있는 우면지구와 서초지구에서는 국민임대와 장기전세주택이 공급될 예정이다.

우면2지구 3단지에서는 SH가 국민임대 전용 39~49㎡ 271가구, 장기전세 전용 60㎡ 이하~전용 85㎡ 이하 559가구를 공급할 계획이다.

해당 단지는 남서울화훼단지 맞은편으로 지구내 초등학교와 중학교가 가깝다.

우면2지구 남측에 위치한 서울서초지구 A3블록에서는 LH공사가 장기전세주택 전용 58~59㎡ 250가구를 공급할 예정이다.

단지 앞쪽에 유수지와 근린공원이 있으며 A2블록 단지내 초등학교를 도보로 이용할 수 있다.

서울 우면2지구와 서초지구는 바로 인접해 있는 보금자리주택지구로, 인근에 이마트, 코스트코, 체육공원, 양재시민의숲 등이 있고 양재IC, 선암IC를 쉽게 이용할 수 있다.

◆ LH 경기도 국민임대 1693가구 공급

경기도에서는 LH가 남양주 별내와 호평, 군포당동지구 등에서 국민임대아파트 1693가구를 신규 공급할 계획이다.

남양주 별내지구 북측에 위치한 A1-4블록에서는 전용 36~51㎡ 679가구가 공급된다.

단지 인근 덕송초등학교를 도보로 이용할 수 있으며 근린공원과 단독주택 주거지가 주변에 위치했다.

또 남양주 호평지구에서는 전용 36~51㎡ 600가구가 신규공급 예정됐다.

경춘선 평내호평역과 수석-호평간도시화고속도로, 호평IC 등을 쉽게 이용할 수 있다.

◆ 저렴한 임대주택 청약(당첨) 경쟁 치열

부동산써브 나인성 연구원은 “SH와 LH가 공급하는 임대아파트는 주변 임대차 시세 대비 저렴한 비용으로 장기간(20~30년) 거주할 수 있는 점이 최대 장점”이라며 “특히 강남 등 입지여건이 우수한 지역에 위치한 단지는 주거환경도 양호하고 교통이 편리하기 때문에 수요에 비해 공급물량이 크게 부족, 청약(당첨) 경쟁이 치열할 것”이라고 전망했다.

나 연구원은 이어 “다만 장점이 많은 만큼 소득제한 등이 까다롭게 적용되기 때문에, 임대아파트 입주 희망자들은 청약 전 여러 자격요건을 꼼꼼히 살펴보는 것이 좋다”고 조언했다.

/뉴시스

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