후보지에 홍릉ㆍ가회동등 8곳
8월 우수 지역 최종 선정키로
근린재생형 5곳은 신규 지정

[시민일보=전용혁 기자] 서울시는 홍릉 일대 등 신경제거점조성 및 산업ㆍ상업ㆍ역사문화 중심지 육성을 위해 신규 도시재생지역 후보지 8곳을 선정하는 한편, 성동구 사근동 일대 등 근린재생형 신규 도시재생활성화지역 5곳을 선정했다고 밝혔다.

이번에 선정된 후보지 8곳은 거버넌스 구축 사업의 결과와 부동산 시장 영향 등을 고려해 오는 8월에 평가를 거쳐 도시재생활성화지역으로 최종 선정될 예정이다.

또한 주거지재생을 중심으로 한 근린재생형 일반형의 경우 주민역량 강화, 도시재생에 대한 공감대 형성 등을 위해 주민 공모를 거쳐 선정된 ‘희망지’ 중 외부 전문가 평가를 통해 우수한 지역을 도시재생활성화지역으로 선정해왔으며, 이번에 선정된 곳은 성동구 사근동 등 5개 지역이다.

이번에 도시재생지역 ‘후보지’로 선정된 곳은 경제기반형인 홍릉 일대와 근린재생 중심시가지형인 광화문 일대(역사문화특화형), 북촌 가회동 일대(역사문화특화형), 효창공원 일대(역사문화특화형), 면목동 일대(도심산업육성형), 구의역 일대(도심상업육성형), 홍제 역세권 일대(시장활성화형), 풍납토성 역세권 일대(역사문화특화형) 등 총 8곳이다.

유형별로는 대규모 이전 적지, 광역교통 역세권 등을 신산업 중심지로 창출하여 일자리 창출거점을 육성하는 ‘경제기반형’과, 지역의 특화된 산업ㆍ상업ㆍ역사문화자원 등 지역자원을 활용해 지역경제 활성화를 목적으로 하는 ‘중심시가지형’으로 구분된다.

특히 시는 홍릉 일대 등 이번에 선정된 8개의 후보지가 그간 시에서 역점적으로 추진, 구상했던 사업들이 다수 포함돼 도시재생을 통해 사업추진이 탄력을 받아 단기간내에 가시적인 지역 활성화 성과가 기대된다고 밝혔다.

중심지 도시재생 후보지로 선정된 8곳은 이달부터 후보지 공모 당시 제시한 핵심사업의 내용을 구체화하면서 지역 거버넌스를 구축하는 동시에 체감도 높은 소규모 재생사업을 추진하게 된다.

이후 오는 8월쯤 최종 성과 발표회를 개최해 시민 공감대를 형성하고 우수한 지역을 중심으로 최종적으로 도시재생활성화지역으로 선정될 예정이다.

특히 시는 이번에 선정된 후보지의 거버넌스를 실질적으로 구축하기 위해 구체적인 계획 수립에 더해 실제적인 실행계획까지 도출될 수 있도록 후보지 컨설팅에 심혈을 기울일 계획이다.

시ㆍ건축 전문가 집단을 포함해 사업 초기부터 공공사업주체로 SH공사, LH공사 HUG 등이 컨설팅에 직접 참여할 예정이며, 소규모 재생사업 추진 경험이 있는 N15(메이커 창업 기획ㆍ육성), 안테나(사회적기업 육성), 필더필(문화 및 축제기획) 등 전문업체와 KT&G상상유니브(사회공헌 종합 커뮤니티)가 참여하여 실제적인 컨설팅이 이루어 질 예정이다.

이번에 근린재생 일반형 도시재생활성화지역으로 선정된 성동구 사근동, 은평구 응암3동, 양천구 신월3동, 구로구 구로2동, 중랑구 중화2동 등 5곳을 ‘희망지’ 사업지 중 사업의 필요성 및 시급성, 주민공동체 및 자치구의 추진의지, 도시재생 기대효과 등에 대해 민간전문가들이 우수 지역으로 평가한 지역이다.

또한 정부의 도시재생뉴딜사업 공모를 염두에 두고 면적 기준 등 정합성을 고려했다.

시는 이번에 선정된 도시재생지역은 올해부터 5~6년간 마중물사업비 2400억원이 집중적으로 투입될 예정이라고 밝혔다.

또한 이들 사업지가 정부의 도시재생뉴딜사업지로 선정될 경우 국비 지원까지 더해져 사업이 더욱 확장될 수 있을 것이라고 설명했다.

서울형 도시재생활성화지역으로 선정되면 경제기반형 500억원, 중심시가지형 200억원, 근린재생형 100억원의 마중물 예산을 통해 도시재생 거점시설 건립 등 H/W사업과 지역 거버넌스 구축 및 공동체 활성화를 위한 다양한 S/W 프로그램사업을 추진하게 된다.

또한 이 지역이 정부의 도시재생뉴딜사업에 선정되면 경제기반형 625억원, 중심시가지형 375억원, 근린재생형ㆍ주거지지원형 250억원까지 확대돼 국비지원시 총 4500억원까지 사업 확장이 기대되는 상황이다.

시는 지난 8일 독산동 우시장 일대가 도시재생뉴딜사업지로 선정된 것을 계기로, 향후 이번에 도시재생 후보지로 선정된 지역을 중심으로 서울형 도시재생사업과 대정부 협력을 강화할 계획이다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]