지난해 8월 말 경기도 고양시 일산구 장항동에 개장한 라페스타 거리는 전체를 현대식 쇼핑몰로 단장하였으며 딱딱한 아스팔트 대신 부드러운 고무와 점토 블록이 깔린 폭 28m, 길이 300m의 보행자 전용도로가 특징이다.

길 양편에는 3∼5층의 현대식 쇼핑몰이 3동씩 늘어서 있으며 각 건물이 원형 구름다리로 연결된 독특한 구조. 구름다리 밑에는 조명시설을 갖춘 야외 공연무대도 설치했다. 거리를 걷다가 건물 밖에 설치된 투명 엘리베이터나 에스컬레이터를 타고 곧장 건물로 들어갈 수 있다.

거리 전체를 현대식 쇼핑몰로 단장한 라페스타 거리가 주목받고 있는 이유도 바로 ‘거리의 백화점’이기 때문이다.

1990년대 초 일산 신도시가 개발되면서 형성된 상업지구로 큰길에서 떨어져 있어 상가가 들어서지 않던 이곳에 보행자 전용도로를 만들고 미국의 샌타모니카 거리 등을 모델로 현대식 쇼핑 공간으로 꾸민 것으로 시설과 규모는 백화점에 비해 손색이 없다.

연면적 2만여평 규모의 매장에는 패션, 잡화, 가구, 화장품, 음식점 등 260여개 상점이 분양을 받고 영업 중으로 문화가 숨쉬는 공존 모델로 라페스타 거리와 도로 하나를 사이에 두고 대형 할인점인 까르푸 일산점이 들어서 있으며 한 블록을 지나면 롯데백화점 일산점, 1km 정도 밖에는 할인점인 뉴코아 킴스클럽 매장이 영업 중이다.

또한 서울을 관통하는 지하철 3호선 정발산역과 도보로 불과 2∼3분 거리에 위치하여 있고 강변북로와 자유로를 통해 인천국제공항과 서울 시청이 30분내로 연결되는 쾌속 교통망을 갖춰 서울 북서부 도시들과 김포, 파주 등의 중심상권으로 발전할 것으로 기대된다.

케이블 음악 방송국인 KMTV와 8개 상영관을 갖춘 멀티플렉스 영화관 롯데시네마를 유치해 오락 기능을 강화했다.

인기가수가 출연하는 야외공연이 벌어지는 날에는 8000∼1만여명이 몰려든다.

시설과 공연 콘텐츠를 무기로 고객을 모아 백화점 할인점 등과 공존할 수 있는 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

F동 1층 JFos 의류 매장을 운영하는 류재학씨는 “상권이 살아나는 라페스타 효과가 생기고 있다”며 “요즈음 같은 불경기에도 매출이 목표액의 반이상 수준에 올랐다”고 말했다.

라페스타 입점자 대표회 김 회장은 “라페스타는 롯데백화점, 까르푸, 뉴코아 백화점 등 대형 유통시설이 밀집한 중심상권과 일산구청을 비롯한 관공서, 금융기관, MBC방송국, 차이나타운, 대형 오피스텔 등이 자리잡고 있어 10만여명의 거대한 상주인구를 확보하게 될 것”이라며 “상권 슬럼화를 막기 위해서는 상인 스스로가 점포 투자를 늘리고 서비스 마인드를 키워야 한다”고 말했다.

/이종덕기자 [email protected]

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