토지특성 조사 착수 경기도 성남시는 2004년도 개별공시지가 조사를 2004년 1월 2일 토지특성 조사를 시작으로 실시한다.

개별공시지가는 매년 1월 1일 기준, 7월 1일 기준으로 2회에 걸쳐 조사 후 지가를 결정하게 되며, 이번 조사가 시작되는 토지는 1월 1일 기준에 해당되는 토지 8만3000필지에 대한 토지특성조사를 실시하고 3월 31일까지 지가산정을 완료하게 된다.

시는 관계공무원 4개반 16명으로 합동조사반을 편성 지목, 면적 등 19개 항목의 토지특성조사를 실시하며 보다 정확하고 공신력 있는 지가조사를 위해 각종 인·허가 사항과 과세자료 등을 종합검토, 현장검증을 통해 객관성을 확보해 공정한 지가조사가 이뤄질 수 있도록 주력할 계획이다.

이번 조사될 토지는 공공용 토지를 제외한 국세 및 지방세가 부과되는 모든 토지를 대상으로 하며, 공시지가는 국세인 양도소득세 증여세, 상속세 등의 부과기준으로 사용될 뿐 아니라 지방세인 종합토지세, 취득세 등록세 등 지방세의 과세표준 결정자료로 활용되며, 기타 개발부담금, 국·공유재산의 대부료·사용료 산정 등에 사용된다.

개별공시지가의 산정이 완료되면 5월 1일부터 20일까지 토지소재지의 구 및 동사무소 민원실에서 토지지번별로 ㎡당 가격을 열람할 수 있다.

열람기간 중 이의가 있을 경우 구청 민원실에 의견을 제출할 수 있으며 6월 5일까지 성남시토지평가위원회 심의를 거쳐 6월 30일 개별공시지가를 결정·공시하게 된다.

문의 031-729-4440~3.
/김택수기자 [email protected]

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