가나베스트타운 교통평가 재협의 논란 경기도 부천 상동 신도시내 가나베스트타운이 경마장 장외발매소를 입주시키기 위해 시에 교통영향평가 재협의를 신청, 논란이 일고 있다.

특히 가나베스트타운(원미구 상동 544-4)의 교통영향평가 재협의가 통과된다 하더라도 문화 및 집회시설로의 용도변경 허가를 취득해야 하는 이중의 행정처리가 불가피해 경마장 입주계획이 순탄치만은 않을 전망이다.

28일 시와 주민들에 따르면 가나베스트타운은 지난해 11월 준공된 건물로 지하 4층, 지상 10층, 건축연면적 3만2740㎡ 규모로 이중 지상 6, 7, 8층에 경마장 장외발매소를 입주시킬 계획이다.

또 법정 주차대수는 208대이며 교통수요를 예측할 경우 법정대수의 278.85%를 확보해야 함으로 필요한 총 주차면수는 580대에 이른다.

하지만 가나베스트타운이 접수한 교통영향평가 재협의 내용에는 건물 내 208대의 법정 주차대수를 확보해야 함에도 불구하고 2대가 부족한 206대만 확보돼 있어 교통영향평가 재협의 반려가 불가피한 실정이다.

더욱이 건물주는 건축당시 업무시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설로 부천시와 최초 협의를 했으나 이후 준공 당시에는 ‘문화 및 집회시설’의 용도를 ‘위락시설’로 변경한 것으로 알려지고 있다.

따라서 가나베스트타운은 경마장을 입주시키기 위해서는 위락시설로 변경한 건물의 용도를 문화 및 집회시설로 다시 변경해야 하는 부담을 안고 있다.

건물주는 교통영향평가 재협의 자료를 통해 법정 주차대수 외에 교통수요를 예측한 주차면수 384대를 확보하기 위한 방안으로 건물 주변 주차타워 2동을 활용할 계획임을 밝혔다.

이 계획에는 아이원주차장 200대 확보(사업지와 60m 거리), 우리주차장 184대 확보(사업지와 220m 거리) 등으로 돼 있으나 실제 아이원주차장과 우리주차장 모두 가나베스트타운과는 수백m 떨어진 거리에 있다.

게다가 이 두곳 모두 도로를 넘나들며 차량이 통행해야 한다는 입지의 문제를 안고 있으며 그동안 반대를 거듭해 왔던 시민단체 움직임도 가시화 되고 있어 사업차질이 불가피할 전망이다.

한편 부천시민공동대책위원회는 “마사회 상동 이전 추진이 가시화된 이상 반대운동에 돌입할 수밖에 없다”며 “빠른 시일 내에 대책위 회의를 통해 집회 등 이전 반대운동의 일정을 결정할 방침”이라고 말했다.
부천=문찬식 기자[email protected]

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