성남 올림픽·OPC성원·청운 경기도 성남시 중원·수정구 등 구 시가지내의 3개 재건축조합이 도시계획위원회의 재건축 관련, 개발행위 심의에서 부결돼 추진일정에 차질이 불가피하게 됐다.

시에 따르면 지난 26일 열린 도시계회위원회는 재건축조합의 주택건설 사업신청에 대한 개발행위 심의에서 올림픽아파트. opc성원아파트. 청운아파트 등 3개 아파트에 대해 부결처리 했다는 것.

따라서 올림픽아파트 등 사업승인이 부결된 3개 재건축조합은 최소한 1년 이상 사업추진이 늦어질 전망이다.

반면 함께 심의를 받은 금광아파트는 용적율을 294%에서 280%로 14% 하향조정하는 조건으로 수정가결 됐다.

금광아파트의 용적률 하향 조정해 가결처리 한 부분은 주거환경 및 지리적 여건과 지난 98년부터 추진해 온 진행상황에 대한 기득권을 인정한 것으로 보인다.

그동안 재건축 사업은 주택법을 적용 받아 오던 것을 오는 7월 1일부터 도시 및 주거환경법을 적용 받아 재건축 절차 등이 복잡해지고 용적률의 하향조정이 불가피하게 됐다.

이와 관련해 시 관계자는 “새로운 도시정비법을 저촉 받을 경우 조합원들의 자금부담은 다소 늘어날 수 있으나 주거환경은 좋아진다”며 “사업추진이 다소 지연되더라도 장기적으로는 타당한 결정”이라고 말했다.

재건축 관계자는”성남시의 부당 행정 행위가 이 같은 결과를 초래했다”며 “재건축 추진에 제동을 건 성남시에 강력한 항의와 함께 대책마련을 요구 할 것”이라고 주장했다.
성남=김택수 기자[email protected]

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