[시민일보=이대우 기자]
서울 은평구가 세금 및 각종 부담금의 부과기준으로 활용되고 있는 개별공시지가 산정의 객관성을 확보하고, 재해취약지역 분석에도 필요한 '토지 고저·경사도 분석시스템'을 개발했다.

개별공시지가 산정의 필수항목인 토지의 고저는 1990년부터 담당공무원의 육안에 의한 조사에 의존하고 있어 전수조사 때 많은 시간이 소요되고, 개별공시지가 조사·산정지침에도 고저에 대한 객관적 구분기준이 명확하지 않아 담당자 시각에 따라 토지의 고저가 달리 조사될 수 있는 문제가 있었다.

이에 구는 국가공간정보인 ▲수치지형도 ▲수치표고모형(DEM) ▲연속지적도 ▲도로명전자지도 ▲도로네트워크데이터 등을 활용해 육안에 의한 판단 없이 토지 고저·경사도를 자동으로 산정할 수 있는 시스템을 개발한 것이다.

이번 개발된 분석시스템은 해당 토지가 속한 지대의 전반적인 경사도를 기준으로 간선도로 및 주위의 지형지세를 비교해 조사토록 돼 있어 간선도로에서 대상토지까지의 최단구간을 설정해 경사도가 산출되도록 했다.

또한 정확한 산정값 도출을 위해 하나의 구간을 10m씩 나누어 10m 단위의 세부구간별 고저·경사도 산정기능을 부여하고 산정값에 대한 검증을 위해 구 옥상에 사물인터넷(IOT) 기반 위성측위시스템(GNSS) 기준국을 설치해 위성장비를 활용한 현장검증이 가능토록 했다.

구 관계자는 “구 전지역에 시스템 구축이 완료될 경우 각각의 필지마다 산정된 고저·경사도 정보는 재해예측 분야나 노약자·장애인을 위한 최적구간 정보 제공 등에 활용이 가능하므로 시스템 개발이 업무의 효율성·정확성 증대는 물론 구민의 편익증진에도 기여할 수 있는 양면적 효과를 볼 수 있도록 연계할 계획”이라고 밝혔다.

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