서울시 최초 ‘지역 맞춤형 도시재생’
공유오피스 등 갖춰 Y-Media 센터로 대변신

▲ 목1동 주민센터 복합개발 조감도

[시민일보=이대우 기자] 양천구(구청장 김수영)가 13일 LH공사와 업무협약을 체결하고, 목1동 주민센터 복합개발사업 추진에 나섰다.

1990년에 건축된 목1동 주민센터는 약 1500㎡ 규모로 용적률 800%까지 허용되는 목동중심지구 일반상업지역에 위치하고 있지만 현재 용적률 113%, 3층 건물에 불과하다.

이에 구는 이곳을 주민센터와 같은 공공시설과 주민들이 필요로 하는 주민편의시설을 함께 조성하는 복합개발사업을 계획, 서울시 최초로 LH공사와 협력해 지역 맞춤형 도시재생 모델을 추진하게 됐다.

이번에 체결된 업무협약내용을 살펴보면 구는 사업부지를 LH공사에 무상으로 임대하고, 일정기간 사용수익권을 LH공사에 보장하며, LH공사는 공공시설을 건축해 양천구청에 기부채납하고, 건설비용과 관리ㆍ운영을 전담한다는 내용을 담고 있다.

구는 이번 개발을 통해 공유오피스, 창업카페 등 다양한 주민편익시설을 갖춘 복합행정청사(Y-Media 센터)로 탈바꿈 되는 목1동 주민센터를 지역 주변의 SBS와 CBS 등 방송미디어산업과 연계해 청년층 1인 미디어 제작ㆍ공급ㆍ창업을 위한 교육실습장과 공유형 방송제작실 등을 도입하는 청년창업지원시설로 특화할 방침이다.

김수영 구청장은 “목1동 주민센터 복합개발은 단순한 공공청사 건립에서 벗어나 주민편익시설과 청년창업지원시설 등을 함께 조성해 문화, 복지, 일자리 창출 등 지역주민들의 삶에 영향을 미치는 사업”이라며 “앞으로도 급변하는 도시환경과 정책변화에 대응해 지역의 균형발전과 주민들의 행복한 삶을 위해 더욱 노력하겠다”고 말했다.