[시민일보=이대우 기자]서을 강남구(구청장 신연희)가 자체적으로 ‘아파트 관리비 절감 가이드 북’을 발간하는 등 지역내 아파트 관리비 절감 사업을 본격적으로 실시한다.

16일 구에 따르면 아파트 관리비 절감 가이드 북은 지난 4월 발족된 회계사·주택관리사·건축사·기술사 등 외부전문가와 공무원으로 구성된 관리비 절감 100인 추진단이 제작한 아파트 내 관리비를 투명하고 효율적으로 운영하도록 하기 위한 일종의 아파트 관리 길잡이로, 지난 15일 제작됐다.

가이드북은 총 5개 목차로 구성됐다.

우선, 첫째와 둘째 목차는 지역내 아파트 관리의 개요와 현황으로 관리비의 구성 항목·입주자대표회의·관리사무소장의 역할 등 아파트 관리의 기본 개념을 소개하고, 구에서 직접 조사한 20개 단지 표본조사 결과를 토대로 강남구 관리비 사용 실태를 소개한다.

또 셋째와 넷째 목차는 11개 관리비의 항목별 절감 방안 소개와 2015년부터 2016년까지 구의 아파트 관리 실태 조사에서 적발된 아파트 관리의 부적정 사례를 소개하는 가이드북의 핵심 내용이 담겨있으며, 주민들이 직접 체감할 수 있는 내용들로 구성되어 있다.

마지막 목차는 아파트 관리비 관련 궁금한 사항을 Q&A형식으로 만들어 주민이 쉽게 이해하도록‘자주 찾는 질의 응답’으로 구성돼 있다.

구는 이번에 제작된 가이드북을 이용 17일 오후 1시30분 강남구민회관에서실시하는 아파트 동별 대표자 교육을 시작으로 단지별 맞춤형 컨설팅을 지원에 나설 계획이다.

이날 교육은 ▲관리비 절감 우수단지로 선정된 아파트의 난방 관리 방법 개선 ▲잡수익을 활용한 관리비 차감 등 다양한 절감 사례를 입주자대표회장이 직접 소개하고 장기수선 계획의 수립과 집행 방법 등의 내용으로 진행된다.

또 관리비 절감 추진 사업 및 태양광 발전소 지원 사업, 올바른 수목전지 방법, 계약심사·대행 서비스 사업 등을 해당 부서장이 직접 소개하고, 아파트 소방 피난 시설 점검·관리 방법과 세대·단지내 각종 안전사고 예방 교육 등을 강남소방서와 함께 안내할 계획이다.

신연희 강남구청장은 “관리비 절감 가이드 북의 제작 목표는 관리비에 대해 누구나 알기 쉽게 만드는 것”이라며 “이러한 노력이 관리비 절감의 효과를 가져와 전국에서 가장 맑고 투명한 강남아파트가 되기를 기대한다”고 의지를 밝혔다.

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