총 1147억 들여 환지방식 개발 추진
65만4761㎡ 규모 3071가구 정주기반 구축

[광양,곡성,구례=강승호 기자] 전남 광양시는 성황·도이지구 도시개발구역 지정·개발계획(변경) 및 실시계획이 최근 전라남도로부터 승인·고시돼 오는 4월 도시개발사업 공사에 착수한다고 밝혔다.

성황·도이지구 도시개발사업은 성황동과 도이동 일원 65만4761㎡에 사업비 1147억원을 투입해 약 3071가구 7985명을 수용할 수 있는 정주기반을 구축하는 사업이다.

시는 이번 사업을 환지방식 도시개발사업으로 시행하기 위해 지난해 4월 전라남도에 구역지정·개발계획(변경) 및 실시계획 승인 신청서를 제출했으며, 12월22일 제3회 전라남도 도시계획공동위원회의 자문을 거쳐 승인을 받았다.

이번 성황·도이지구 도시개발구역 지정·개발계획(변경) 및 실시계획 승인·고시에서는 당초 신청안 대비 구역 면적이 일부 변경됐다.

또 단독주택용지의 건폐율, 용적률, 허용용도 등을 고려해 준주거시설용지 최상층 단독 1가구 허용, 단독주택용지 경사지붕 일정비율 이상 검토, 환경친화적인 주거단지 계획수립 필요 등의 2016년 제3회 전라남도 도시계획공동위원회 자문사항도 반영됐다.

김민영 공영개발팀장은 “향후 성황·도이지구 도시개발사업이 준공되면 지역 간 균형발전은 물론 광양항 및 산업단지 개발 등에 따른 택지공급과 지역경제 활성화에도 크게 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.

이어 “이번 사업이 마무리되면 성황·도이지구가 중마권과 연결돼 공동체 정주기반을 마련할 수 있을 것으로 본다”고 덧붙였다.

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