[시민일보=최민혜 기자]외계남과 톱스타의 판타지 멜로를 그린 인기 드라마의 촬영지로 유명세를 얻은 서울 강남구 청담동 대형 레스토랑 건물이 최근 법원 경매에 나와 화제를 몰고 있다. 이 건물은 각종 드라마 촬영 장소, 프로포즈 장소로 인기를 얻었으며, TV 맛집 프로그램 등에 소개되면서 중국 관광객 사이에서도 유명해졌다. 이 건물은 2014년 8월 경매 개시 결정 이후 채무자가 감정가 재산정을 요구해 경매 일정이 두 차례 변경된 바 있다.

경매 전문가들은 “감정가가 391억 원에 달하는 이 건물은 강남 한복판인 청담동에 위치해 있고 비교적 권리관계가 깨끗해 입찰자가 많을 것 같다”고 예상했다.

국내 유명 레스토랑의 부동산 경매 감정가가 화제를 모으면서 향후 부동산 경매 낙찰가율이 어떻게 나올지 기대가 높아지고 있다. 부동산 경매 낙찰가율은 부동산 시장의 거래 가격, 거래량과 부동산 정책에 따라 달라진다. 부동산 경매 시장에서 수익을 내기 위해서는 부동산 흐름을 정확히 파악할 수 있는 전문성이 요구된다.

최근 부동산 경매 공부를 하기 위해 공인중개사 시험을 준비하는 사람들이 늘고 있다. 공인중개사의 업무는 거래부동산의 단순 알선 중개이외에도 부동산의 관리대행, 경매·공매 부동산의 분석 등에도 관여하기 때문에 부동산 관련 지식을 폭 넓게 쌓을 수 있어 선호도가 높다.

공인중개사와 함께 주택관리사도 주택법 관련 법규를 다루고 있기 때문에 향후 부동산 관리가 용이한 직업이다. 공인중개사와 주택관리사는 자격증 취득을 통해 안정적인 직업을 영위할 수 있으며, 창업을 통해 개인 사업을 꾸려나갈 수 있다.

공인중개사와 주택관리사 시험은 1년에 한 번 치러지는 절대평가로 합격의 당락이 결정되는 만큼 꾸준한 학습이 필요하다. 공인중개사 및 주택관리사 과정 인터넷강의는 학원가를 찾기 힘든 직장인, 주부, 장년층을 위한 학습 방법으로 주목 받고 있다. 공인중개사 및 주택관리사 과정 인강을 통해 수험생들은 시간과 장소 제약 없이 학습을 진행할 수 있다.

예비공인중개사를 위한 카페(http://cafe.naver.com/osumo)와 예비주택관리사를 위한 카페(http://cafe.naver.com/junsumo)는 무료인강과 무료입문서를 제공해 공인중개사 및 주택관리사 합격의 길잡이가 되어주고 있다.

공인중개사와 주택관리사 과정의 무료인강은 방대한 학습 분량에 입문 수험생들이 지치지 않도록 선택적 집중학습을 내세우고 있는 것이 특징이다. 출제위원급 교수진들은 공인중개사 및 주택관리사 시험 준비에 있어서 불필요한 내용은 과감히 생략하고, 합격 필수 내용을 짚어주는 형식으로 강의를 진행한다. 무료인강을 통해 반복 출제 되는 우선순위 문제를 파악할 수 있고, 이론‧계산 문제의 출제 경향 등을 확인할 수 있다는 평가다.

학습 초반 무료인강의 이해도를 높이기 위해서는 무료입문서를 활용하는 것이 바람직하다. 무료입문서는 공인중개사 및 주택관리사 학습에 필요한 기본 내용을 담은 기초필독서로, 최신 출제 경향, 개정 법령 등을 반영하여 체계적인 준비의 기초를 다질 수 있다.

공인중개사와 주택관리사 시험에서 고득점을 받으려면 무료 온라인 모의고사에 응시해보는 것이 좋다. 무료 온라인 모의고사는 실제 시험과 같은 시간과 과목으로 치러지기 때문에 공인중개사 및 주택관리사 시험 스타일을 파악하는 데 용이하다. 온라인 모의고사를 통해 수험생은 공인중개사 및 주택관리사 고득점에 필요한 시간 배분 연습과 취약 영역 보완의 기회를 얻을 수 있다.

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