市, 지장물조사 내달 끝내… 주민보상 연내 하기로 인천시가 역점을 두고 추진하는 인천 가정뉴타운(가정오거리 도시재생사업)이 이르면 2008년 10월께 착공될 것으로 보인다.

시는 22일 국내 최초의 입체복합도시로 건설될 가정뉴타운과 관련, 최근 가정동에 현장 보상상담사무소를 설치한데 이어 현재 진행 중인 사업지구내 지장물조사를 내달 말까지 마치고 연내에 주민보상을 마칠 계획이라고 밝혔다.

가정뉴타운에는 랜드마크인 77층 쌍둥이빌딩(트윈타워)이 오는 2009년 6월 착공, 2012년 준공할 예정이며 전체 사업지구 29만여평에 1만1000여가구의 주택을 공급해 3만명의 인구를 수용할 예정이다.

또 뉴타운 중심부에는 지상에 초고층 트윈타워가 들어서고 지하 2층에는 남북방향으로 인천지하철 2호선이, 지하 3층에는 동서방향으로 경인고속도로 직선화 구간이 각각 배치되는 등 입체복합도시로 조성되는 것이 특징이다.
이곳에서는 공중공간을 보행데크로 사용하고 지상과 건물 내부에도 녹지와 공원을 조성하는 등 토지이용을 극대화하게 된다.

사업은 인천시와 대한주택공사가 각각 50%의 비율로 공동시행하며, 1조5000억원을 웃돌 것으로 추산되는 사업비는 주택공사가 선 투자한 뒤 추후 정산하는 방식으로 추진된다.
시는 올 연말까지 보상협의와 도시명칭 및 브랜드 개발을 마치고 2008년 9월 공모를 통한 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업자 선정을 거쳐 같은해 10월 착공할 예정이다.

시 관계자는 “가정오거리 사업은 국내에서 처음 시도되는 입체복합도시여서 타 지자체는 물론 주거·업무·상업시설 건립에 대기업들이 큰 관심을 보이고 있다”며 “현지 보상상담사무소를 통해 주민보상 및 이주대책을 적극 추진해 원활한 사업추진에 최선을 다 하겠다”고 말했다.

한편 시는 뉴타운 중심부의 여러 사업을 동시발주하고 공사도 일괄·단일구조로 시공하기 위해 조달청과 경인고속도로 직선화사업, 트윈타워의 동시추진을 협의하고 국가계약법 등 관련 제도상의 종합계약제도 개정을 재경부와 공동으로 추진할 방침이다.

/문찬식 기자 [email protected]

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