리포인천개발 창립식 가져 홍콩 증시 상장법인인 리포 리미티드가 주축이 된 리포컨소시엄과 인천도시개발공사가 설립하는 (주)리포인천개발이 2일 영종도에서 창립행사와 함께 정식 출범했다. 이날 행사에서 조셉창 리포인천개발 사장은 “운북복합레저단지 조성사업은 리포 뿐만 아니라 컨소시엄 참여 회사들 모두에게 기념비적인 사업이 될 것”이라고 말했다.

이번 합작법인의 출범은 국제공모에서 출발해→우선협상자 선정→사업추진 협상→자본금 출자 및 합작법인 설립→단지조성에 이르는 일련의 초기 공모과정이 성공적으로 진행됨으로써 경제자유구역에 투자를 검토하고 있는 외국 기업에게 예측 가능한 사업모델과 방안을 제시했다는 점에서 앞으로 개발사업이 구체화되는 등의 성과가 이어질 것으로 평가된다.

특히 이번 법인 설립을 위해 리포리미티드, GS건설, 인천도개공 등이 지분 비율로 출자, 총 6백88억원의 자본금이 조성됐고 이달부터 단계적으로 6736억원의 토지 대금을 리포인천개발이 인천도개공에 지불하게 됨에 따라 운북단지에 대한 합작 투자개발이 본격화 될 전망이다.

합작 법인은 연말까지 실시계획을 확정해 공사에 착공할 예정이며 오는 2009년 말 기반시설 공사를 준공한 뒤 계획한 복합 레저 시설들이 순차적으로 들어설 예정이다.

합작법인이 개발할 운북 단지는 56만평으로 5600억원의 사업비를 투입해 오는 2008년말까지 기반시설을 준공할 계획이다.

기반시설 준공 이후 2015년까지 건축이 이뤄질 운북단지에서는 역동적인 상업·업무의 허브를 조성한다는 개발 목표로, 운북의 랜드마크인 비즈니스센터를 중심으로 컨벤션센터 등의 업무시설이 들어설 예정이다.
또 바다를 끼고 조성되는 리조트호텔과 엔터테인먼트 센터, 그리고 문화시설이 복합된 활력 있는 관광산업의 도시로 조성된다.

특히 세계푸드거리, 국내외 멀티쇼핑몰 등이 입지되는 상업센터는 보행자 몰로 형성해, 관광객과 거주자가 여유롭게 쇼핑을 즐길 수 있도록 조성될 예정이다.

이밖에 중·고등학교를 포함한 국제학교, 메디컬센터, 주상복합과 같은 교육과 의료, 주택시설이 건설됨으로써 업무, 상업, 레저, 거주가 함께하는 복합단지가 형성될 예정이다.

운북단지가 모두 조성되면 기반시설 조성과 시설 건축에 총 3조5600어원의 투자가 이뤄지고 이에따른 개발 파급 효과로 생산유발효과 7조5882억원과 소득유발효과 1조5125억원이 발생하고 8만3000여명의 고용유발 효과도 뒤따르는 것으로 인천도시개발공사는 예상하고 있다.

/문찬식 기자 [email protected]

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