市, 올해 공시지가 결정·공시… 청덕동 32.99%로 으뜸 최고지가 처인구 김량장동 ㎡당 700만원

용인시(시장 서정석) 2007년 표준지 공시지가 평균 17.64% 상승한 것으로 나타났다.

시는 5일 건설교통부가 2007년 표준지공시지가를 지난 2월 28일 발표함에 따라 용인시 3,243필지에 대한 표준지 공시가격을 결정, 공시했다고 밝혔다.

이번에 발표된 표준지 공시지가를 살펴보면 평균 17.64% 상승한 용인시 가운데 수지구 23.90%, 기흥구 19.91%, 처인구 9.10% 순으로 상승했다.

또 최고지가는 처인구 김량장동 132의4번지 상업용지로 ㎡당 700만원(평당 2314만원)으로 조사됐으며 최저지가는 처인구 백암면 석천리 산 56번지 임야로 ㎡당 2800원(평당 9256원)인 것으로 나타났다.

금년도 표준지 공시지가의 상승률을 살펴보면 읍면동별로는 청덕동이 32.99%로 가장 높았으며 상현동 32.17%, 상하동 31.49%, 동천동 25.63% 등의 순으로 높게 나타난 반면 고매동이 3.70%로 가장 낮게 상승한 것으로 조사됐다.

용도지역별로는 도시지역이 주거지역 18.82%, 공업지역 17.62%, 상업지역 14.16%의 순으로 상승했으며 비도시지역은 농림지역 9.07%, 관리지역 8.24% 가량 상승한 것으로 나타났다.

이번 표준지공시지가는 가격기준일이 2007년 1월1일이며 지난해 9월부터 약 6개월간 한국감정원 및 감정평가법인 소속 감정평가사들이 직접 조사, 평가했으며 소유자, 시·군·구의 의견청취 및 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 결정·공시한 것이다.

표준지 공시가격은 토지소유자에게 우편으로 개별 송부되며 건교부 홈페이지(www.realtyprice .co.kr) 또는 시청 도시과, 각 구청 민원봉사과에서 오는 30일까지 열람할 수 있다.

공시가격에 이의가 있는 토지소유자 및 이해관계자는 열람기간 내에 민원실에 비치된 이의신청서를 작성해 시청 및 각 구청 민원봉사과 또는 건설교통부 부동산평가팀에 서면 제출하여야 한다. 접수된 이의신청은 제3의 감정평가사가 재조사, 평가한 후 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 4월 25일 재조정 공시하게 된다.

한편 표준지공시지가는 재산세 등 각종 부동산조세의 과세 표준과 개발 부담금 등 각종 부담금의 부과기준인 개별공시지가의 산정기준이 되며, 보상·담보·경매평가 등 각종 감정평가의 기준으로 활용된다.

/김재원 기자[email protected]

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