65층 규모 ‘동북아트레이드타워’ 착공… 2010년 완공 65층 규모의 동북아트레이드타워(Northeast Trade Tower 이하 NEATT) 착공식이 1일 인천 송도 국제업무단지에서 개최됐다.
이날 착공식에는 권오규 경제부총리와 안상수 인천시장, 알렉산더 버쉬바우((Alexander R. Vershbow) 주한미대사, 스탠 게일(Stan Gale) 게일 인터내셔널 회장, 존 하인즈((John B. Hynes, III) 게일 인터내셔널 대표이사 등 국내외 정·재계 인사들이 참석했다.

송도 국제업무단지 개발을 맡고 있는 송도신도시개발유한회사(New Songdo City Development 이하 NSC)와 인천시가 주최한 이날 행사에서는 동북아트레이드타워 322개의 객실 규모를 갖춘 컨벤션센터호텔과 2000억원이 투자되는 12만평 규모의 중앙공원 착공식도 함께 진행됐다.

이번 핵심시설물들의 착공은 지난해 말 체결된 세계적 금융사인 모건스탠리 부동산펀드의 3억5000만 달러 직접 투자를 계기로 이뤄졌으며 이를 기반으로 송도 국제업무단지의 업무 및 상업시설 개발이 가속화 될 것으로 보인다.

65층 높이의 NEATT는 효율적인 비즈니스 활동을 위한 각종 지원 서비스와 편의시설을 완비하고 24시간 운영되는 세계적 수준의 업무용 빌딩으로 개발될 예정인데 1층부터 33층까지는 다국적 기업과 금융기관 등이 입주할 사무실 및 유명패션 브랜드 부띠끄 등 상업시설이 들어선다.
34층부터 64층까지는 200개 이상의 객실을 갖춘 장기숙박호텔과 부대시설들로 운영될 예정이며 65층은 아름다운 서해바다와 산들이 내려다보이는 전망대 (observation deck)로 구성된다.
NEATT는 세계적인 디자인 기업KPF(Kohn Pederson Fox Associates PC)가 설계하고 대우건설과 포스코 건설의 컨소시엄이 시공을 맡았으며 오는 2009년 부분완공 예정이다.

송도국제도시의 첫 번째 호텔로 세워질 컨벤션센터 호텔은 국제회의 및 전시회가 열리는 4만3000평 규모의 컨벤션센터와 중앙공원의 교차점에 위치함으로써 비즈니스맨은 물론 관광객들에게 최고 수준의 편의를 제공하게 된다.

약 1만7000평 면적에 지하 3층 지상 25층 규모이며 322개 객실과 레스토랑, 헬스클럽, 비즈니스센터, 컨퍼런스 룸 등이 들어서는데 모든 객실에는 첨단 서비스와 편의 시설이 제공되는 등 국제업무단지에 걸맞는 최고 수준의 시설로 개발될 예정이다.
호텔 운영은 세계적인 호텔&레저 그룹 스타우드 호텔 앤 리조트(Starwood Hotel & Resorts Worldwide Inc)에서 맡았으며 오는 2010년 완공을 목표로 하고 있다.

약 12만평 부지에 총 2000억원을 투입, 개발되는 중앙공원은 송도 국제업무단지의 심장부 역할을 하게 될 시설로 공원내에는 박물관과 생태관이 들어설 예정이며 인도교와 보행로, 조각 및 예술작품이 설치된다.
특히 해수를 끌어들여 만들게 되는 중앙수로는 도시공간을 쾌적하게 유지하는 휴식 공간이자 국제업무단지내 거주자 및 방문자 모두에게 최고의 문화와 여가를 제공하는 공간으로 개발, 오는 2009년 완공 예정이다.

이날 권오규 경제부총리는 “인천 송도국제도시는 컨벤션센터, 국제학교 착공에 이어 동북아트레이드타워가 착공됨으로써 개발사업이 가속화돼 머지않아 동북아 공동 번영의 장으로 발전할 것”이라고 평가했다.
안상수 인천시장은 축사에서 “이번 동북아트레이드타워 착공을 계기로 외국인 투자유치가 촉진될 것으로 기대하며 무엇보다 인천의 발전과 경제자유구역의 성공적 개발을 위해서는 인천시민과 기업인들의 관심과 적극적인 동참이 필요하다”고 말했다.

송도 국제업무단지 투자사인 모건스탠리 부동산 펀드의 크리스토퍼 니하우스 (Christopher Niehaus) 부회장은 “동북아트레이드타워는 송도국제도시를 동북아 경제 허브로 개발하기 위한 핵심 요소로 우리는 목표를 달성하기 위해 파트너인 게일인터내셔널, 포스코건설과 함께 협력할 것”이라고 밝혔다.
존 하인즈(John B. Hynes III) 게일 인터내셔널 대표이사는 환영사를 통해 “동북아트레이드타워, 컨벤션센터호텔, 중앙공원의 착공은 송도국제도시 개발의 중요한 전환점”이라며 “모건스탠리의 투자금액이 본격 투입돼 진행되는 만큼 향후 외국자본 투자유치를 가속화하는 계기가 될 것”이라고 말했다.

한편 송도 국제업무단지 개발을 맡고 있는 송도신도시개발유한회사는 미국계 부동산 투자개발 회사인 게일 인터내셔널과 포스코건설이 7:3의 지분 투자로 만든 합작회사로 173만평의 매립지에 오는 2015년까지 25조원을 투입해 세계 최대 규모의 민간개발 프로젝트를 진행하고 있다.

/문찬식 기자 [email protected]

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