3주택이상 다주택자 ‘주택담보대출’ 하나은행이 3주택 이상 다주택자의 주택담보대출에 대해 높은 가산금리를 부과하기 시작했다.

하나은행은 21일 이번주부터 3주택 이상 보유자의 신규 주택담보대출에 대해 보유주택 개수마다 0.2%포인트씩 가산금리를 부과하고 있다고 밝혔다. 3주택이면 0.6%포인트, 4주택이면 0.8%포인트의 금리가 추가된다는 것. 최근 주택담보대출 금리가 급등한 상황에서 다주택자에게 높은 가산금리까지 부과하기로 함에 따라 이들의 신규 대출을 좀더 억제할 수 있을 것으로 전망된다.

다만 하나은행의 이번 조치는 개인이 3주택 이상을 보유하고 있더라도 이들 주택을 담보로 대출받지 않은 이상 주택보유 현황을 확인할 수 없다는 한계가 있다. 현재는 정부 기관의 전산망을 통하지 않고는 개인의 주택소유 내역을 파악할 수 없기 때문이다.
이에 따라 하나은행은 대출 신청을 접수하면서 “향후 다주택 보유 여부가 밝혀지면 가산금리를 소급받아 이자를 상환하겠다”는 확약서를 받고 있다.

하나은행 관계자는 “과거에도 2주택 이상 보유자의 주택담보대출에 시범적으로 가산금리를 부과한 적이 있지만 이번에는 전국의 모든 지역에 일괄적으로 적용하고 있다”고 밝혔다.

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