외국어마을등 조성해 2008년 6월 분양 김포신도시 2차지구 203만평내 토지 등에 대한 보상이 지난 13일부터 착수됐다.
14일 시에 따르면 신도시에 편입되는 주민들의 양도소득세 부담을 경감시키기 위해 올해말로 완료되는 조세특례제한법 연장과 신도시 택지개발계획 12월내 승인을 위해 중앙정부에 수차례 방문 건의해 그 결과 지난 8일 택지개발계획이 건설교통부장관으로부터 승인됐다.

이에 따라 한국토지공사는 토지 등에 대한 감정평가를 마무리하고 지난 13일부터 보상에 들어갔다.
이번에 승인된 김포신도시의 개발계획의 주요내용을 보면, 지난달 15일 발표된 정부의 ‘부동산시장 안정화 방안’에 따라 주택공급물량을 당초 5만3000가구에서 5만9000가구(장기지구 4700호 포함)로 6000가구가 증가되고 주택분양시기도 오는 2008년 12월에서 2008년 6월로 앞당겨졌다.
주요개발지표로는 인구밀도 136인/ha, 공동주택 평균용적율 190%, 공원녹지율 31%에 달하는 등 중ㆍ저밀도의 친환경 도시로 개발될 예정이다.

신도시의 지리적 특성은 가현산과 운유산에 둘러싸여 있으며, 내부로는 김포대수로, 가마지천 및 한강등 수변공간이 위치하고 있어 친수, 친환경적으로 주거환경조성에 최적지로 꼽히고 있다.
이에 따라 시는 김포신도시의 차별화 및 브랜드화를 위해 특화방안을 연구하여 친인간, 친환경, 친문화를 가미한 쾌적한 단지로 조성한다는 계획이다.

세부방안으로는 김포대수로를 활용한 리버워크(River Walk)와 수변공간 연출 등은 물론, 인간존중의 보행자 및 대중교통중심의 교통체계를 구축한 녹색교통체계, 한강변의 반달형농지와 그 주변의 철새취식지를 활용한 조류생태 환경, 기존 한옥마을의 리모델링과 Program 개발을 통한 Art Village 및 문화예술의 거리조성과 외국어마을, Science Park, Business Incubator등을 조성할 계획이다.

/권오준기자 [email protected]

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