경제자유구역청 , 실시계획등 재경부 승인… 이달중순 토지보상 영종지구(578만평)에 대한 개발계획 변경 및 실시계획이 승인, 고시됨에 따라 사업추진에 활기를 띨 전망이다.
인천경제자유구역청(청장 이환균)은 ‘영종지구(578만평)의 개발계획 변경 및 실시계획’이 재정경제부 경제자유구역위원회의 심의·승인을 득함에 따라 5일 고시하고 본격적인 개발사업에 들어갈 계획이라고 밝혔다.

그동안 개발방식 변경으로 우여곡절을 겪은 영종지구는 이번 승인으로 인해 논란에 종지부를 찍고 이달 중순부터 토지보상 계약에 착수하는 등 본격적인 사업추진이 가능하게 됐다.
이번에 결정된 개발방식은 지난해 전체 토지 주를 대상으로 한 설문조사를 토대로 토지주의 선택에 의해 환지방식과 수용방식이 모두 가능한 혼용방식이 전국 최초로 도입될 예정이다.

영종지구 개발사업은 578만평 규모에 인구 12만 명이 거주하게 될 신도시급 개발로 총사업비 10조원이 투입되는 대규모 프로젝트로 사업시행자는 한국토지공사와 인천도시개발공사가 공동으로 시행하며 환지구역을 포함한 전체구역을 구역구분 없이 공동 시행하게 된다.

이번 실시계획에는 외국인 투자유치계획이 세부적으로 포함돼 있는데 산업단지 47만평, 유보지 35만평, 종합의료시설 11만평 등을 확보해 항공화물 관련기업, 외국인대학 및 외국인병원을 유치하게 되며 약 5000가구의 외국인 전용 주거단지를 분양 또는 임대할 계획이다.

보상은 이달 중에 시행할 예정이며 개인별 감정평가결과 통보 후 보상을 원하는 토지 주는 영종도내 공항신도시에 설치된 한국토지공사 보상사무소에서 계약을 체결하면 된다. 또한 환지를 원하는 토지 주는 환지동의서를 제출하면 환지신청규모에 따라 오는 2007년 중에 환지의 위치와 면적 등이 확정될 예정이다.

하지만 경제자유구역 지정일인 2003년 8월11일 이후에 사업지역 내 토지를 매입한 경우에는 정부의 부동산투기억제정책에 따라 환지가 제한된다.

/문찬식 기자 [email protected]

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