시흥시 추가부지 도시관리계획 변경 연내 어려워 시흥시가 추진하고 있는 정왕본동 청사 이전 신축공사가 당초 부지외에 추가 부지에 대한 도시관리계획변경이 연내 어려울 것으로 보여 공사 착공시기뿐만 아니라 입주까지는 상당한 시일이 걸릴 것으로 보여진다.

3일 시에 따르면 정왕본동 이전 신축공사는 정왕동 2149번지상에 약 25억원의 예산을 들여 지상 4층 규모로 당초11월에 착공, 오는 2007년 10월에 완공, 입주할 계획이다.
하지만 정왕본동 청사 신축 예정부지 700평에 대해 설계용역을 진행하는 과정에서 지난 3월 지역주민들의 의견을 수렴한 결과 청사 건축 바닥면적이 140평으로 협소하다는 지적이 제기돼 시는 부족한 부지 확보와 이에 따른 제반 절차를 밟았으나 도시관리계획 변경이라는 난제에 부딛쳐 공사 진행에 차질을 빛고 있다.
이는 현행 자연녹지내 도시관리계획변경 결정을 받은 공공청사는 5년 이내 또다시 받을수 없도록 규정하고 있으며 건축면적도 도시관리계획이 결정된 부지의 20% 이상을 건축 할 수 없다는 규제 때문에 사업 추진이 난항을 겪고 있는 것.

특히 시는 부족한 부지 확보를 동청사와 인접한 폐기물처리시설부지 200여평을 활용한다는 계획이지만 이 부지마져 자연녹지내 지구단위계획구역으로 도시관리계획변경이 이뤄지지 않을 경우 건축행위 등 모든 행위의 규제가 뒤따라 이러지도 못하고 저러지도 못하고 골머리만 앓고 있는 실정이다.
시 관련부서는 이와관련 금년 3회에 걸쳐 청사부지와 인접한 폐기물처리시설 부지 200여평을 도시관리변경 요청을 협의 했으나 정왕본동 공공청사는 이미 도시관리계획변경 결정을 받은바 있다며 불허 방침의 결정이 내려진 것으로 전해지고 있다.

이로인해 별도의 조치가 마련되기전까지는 정왕본동 청사 이전 신축공사 착공은 물론 입주시기도 현재로선 시기를 결정 할 수 없게 됐다.
김모씨(여, 시흥시 정왕본동)는 “시가 도시관리계획변경이 이뤄지기전 충분한 검토가 있었더라면 공사에 차질을 빛지 않았을 것이라고” 강한 불만을 표출했다.

이와관련 시의 한 관계자는 “2007년 상반기에 시 전역에 대한 도시계획 재정비를 할 계획에 있어 이 시기에 확보된 폐기물처리부지 200평을 변경, 내년 하반기에 정왕본동청사 공사가 착공할 계획이라고” 밝혔다.

/송윤근 기자 [email protected]

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