정부 ‘담합아파트’ 공개 58개단지 정부의 ‘담합아파트’ 공개가 아파트 가격에는 큰 영향을 미치지 않은 것으로 나타났다.
부동산정보업체 닥터아파트는 지난달 담합아파트로 지정된 서울·수도권 58개 아파트 단지의 시세를 조사한 결과 57개 단지는 시세 변화가 없었고 1개 단지는 소폭 상승했다고 7일 밝혔다.

서울 전체 아파트값이 2주 연속 하락하는 등 부동산시장이 약세를 면치 못하고 있는 만큼 담합아파트로 공개된 단지는 일반아파트보다 하락폭이 클 것이라는 당초 예상과는 다른 결과다.
서울 구로구 고척동 청구아파트 42평형은 담합아파트로 지정된 지난달 21일 시세가 3억3000만원선이었으나 현재는 3억4000만원으로 오히려 1000만원 오른 것으로 조사됐다.
이 단지 32평형도 2억4750만원에서 2억52509만원으로 500만원 올랐다. 25평형은 250만원 올라 1억5500만원에 시세가 형성돼 있다.

관악구 봉천동 보라매삼성 37평형은 3억500만원, 성북구 길음동 대우푸르지오 33평형은 3억6000만원에서 가격 변동이 없다.
경기 안양시 석수동 현대아파트 25평형은 1억9000만원, 42평형은 3억5000만원으로 담합아파트로 지정되기 전 시세가 여전히 유지되고 있다.
부천시 중동 대림아파트 23평형과 33평형 역시 각각 1억7500만원, 2억5500만원으로 시세 변화가 없다.

담합아파트로 지정됐는데도 가격이 떨어지지 않는 것은 해당 아파트 주민들이 매매가가 높다고 인식하지 않고 있기 때문이다.
관악구 봉천동의 한 중개업자는 “담합아파트로 지정됐어도 집주인들이 호가를 내리지 않으면 시세가 하락할 수가 없다”며 “이곳 주민들 중에는 담합으로 가격이 부풀려졌다고 생각하는 사람이 거의 없다”고 말했다.
/조정민 기자[email protected]

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]