아파트·토지등 439건 공매입찰 한국자산관리공사(KAMCO)는 오는 8월2일까지 자체 전자입찰시스템인 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 아파트, 토지 등을 중심으로 439건, 1551억원 규모의 서울·경기지역 압류재산 물건을 인터넷 공매입찰을 실시한다고 30일 밝혔다.
종류별 물건수는 아파트 등 주거용건물 119건, 근린생활시설 및 점포상가 104건, 토지 186건, 기타 30건 등이다.

31일 오전 10시부터 8월1일 오후 5시까지 입찰을 받는 공매(조세정리1부)에는 170건 1243억원 규모의 물건이 선보인다.
개찰은 8월2일 오전 11시. 8월1일 오전 10시부터 2일 오후 5시까지 접수받는 공매(조세정리2부)에는 269건 308억원 규모의 물건이 나온다. 3일 오전 11시 개찰한다.
이들 공매 물건은 세무서나 자치단체가 국세 및 지방세 체납세액을 회수하기 위해 세금 체납자의 재산을 압류한 후 캠코에 의뢰한 물건들이다.

법률상 행정처분의 성격을 가지고 있어 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 한다. 명도책임은 매수자에게 있어 주의가 필요하다.
이미 공매공고가 된 부동산이더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유가 발생했을 경우 공매시작전 해당 물건에 대한 공매가 취소될 수 있음도 염두에 둬야 한다.
캠코 조세정리1부 김철수 부장은 “이번 공매는 아파트, 주택 등 주거용 물건과 토지 등이 대부분이어서 관심가져볼 만하다”며 “매회 공매시마다 10%씩 입찰가격이 떨어지기 때문에 회차를 거듭할수록 가격이 저렴하다”고 말했다.

입찰보증금은 10%이며 낙찰자는 ‘매각결정통지서’를 다음날 역삼동 본관에서 교부 받아야 한다. 매수대금 납부기한은 낙찰가격이 1000만원 이상은 매각결정일로부터 60일 이내, 1000만원 미만은 매각결정일로부터 7일 이내에 납부해야 한다.
/우미선 기자 [email protected]

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