전문상가 사업 추진… 대형할인점 등에 몰린 소비자들 유혹 인천시(시장 안상수)가 구도심 인구 감소와 대형할인점 및 백화점 증가 등으로 인한 소비자들의 구매패턴 변화로 이용객들이 감소해 침체에 빠져 있는 지하상가 활성화를 위한 지원시책을 적극 추진한다.

20일 시에 따르면 시는 지하상가 특성상 확충, 개선 등 하드웨어적 방법을 통한 상권 활성화에는 한계가 있다고 판단, ▲전문(Theme)상가 시범사업 추진 ▲이용객 유치지원 ▲개방화장실에 대한 유지관리비 보조 ▲상가 관리운영 합리화 등 소프트웨어 분야의 행·재정적 지원을 강화해 나가기로 했다.

이번에 마련된 지원시책을 자세히 살펴보면 다수의 시민들이 이용하는 상가 내 공중화장실에 대해 그동안 임차인이 관리비 전액을 부담해 왔으나 앞으로는 화장실 유지관리에 필요한 경비의 일부를 보조해 임차인의 관리비 부담을 줄이고 화장실 환경개선을 통한 깨끗한 지하상가의 이미지를 제고한다.

또 전문(Theme)상가 시범사업으로 소규모, 다품종 판매의 재래시장형 상가를 탈피해 지역특성에 맞는 전문상가를 추진, 우선 배다리지하도상가를 전통공예상가로 조성키로 하고 상가 내 공실점포를 이용해 공동작업장, 체험학습장을 설치, 시민들이 함께하는 지하상가를 조성키로 했다.

아울러 지하상가 이용객 유치 지원사업으로 시설관리공단 홈페이지의 상가안내 부분을 개편해 점포별 현황과 취급품목, 연락처 등을 안내토록해 인천시 홈페이지와 관련단체 등의 홈페이지에 링크서비스 실시하고 인천관광협회 등을 통한 쇼핑안내 및 관광 코스화를 추진한다.

이와 함께 시는 상가별 Event-Day를 설정해 고객유치 활동을 전개하고 각종 홍보물을 제작 배포해 지하도상가에 대한 홍보를 지원한다.

또 상가관리 운영의 합리화 방안으로 적정한 재산관리를 위해 점포의 대부계약권 및 전대승인권 등은 시설관리공단에서 집행하고 단순 시설물 관리에 관한 업무는 상가법인에게 위탁 추진을 배다리·제물포·부평시장 지하상가부터 연차적으로 시행해 나가기로 했다.

또한 유휴공간을 이용한 수익 창출을 위해 벽면·기둥 천정 등을 이용한 상업광고를 유치하고 불법점유 시설물(자판기 등)에 대한 점용료를 부가하는 한편 상가 내 무질서하게 설치된 광고물을 정비해 쾌적한 환경을 조성한다.

한편 인천지역에는 새동인천지하상가를 비롯한 15개 지하 상가에 3600여 점포가 있으며 점포에 대한 계약률은 평균 86.8%이나 배다리·인현·주안로·부평시장 지하상가는 계약률이 80% 미만으로 점포개점률은 배다리지하상가의 경우 39.4%로 상가의 침체가 심각한 수준이다.

/문찬식 기자 [email protected]

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