김포시 150만평 규모의 신도시 건설사업 전망 밝아져 경기도 김포시 마송 택지지구와 양촌 산업단지의 토지 보상이 순조롭게 진행되고 있다.
13일 김포시(시장 김동식)에 따르면 이들 사업지구의 토지 보상(협의 완료 30일)이 지난달 26일 시작된 이후 보름이 경과한 지난 10일 현재 마송 택지지구는 전체 85만5600여㎡ 가운데 80%인 68만4000여㎡의 보상 협의가 완료됐다.

양촌 산업단지 역시 1778필지 중 1054필지가 보상 협의돼 59.3%의 진척률을 나타내고 있다.
이는 보상가가 낮고 협의가 제대로 안돼 보상협의 완료일과 사업 착수일이 순연되는 여타 다른 개발사업과는 매우 대조되는 상황이다.

예상보다 이처럼 보상 협의가 잘 진행되는 것은 보상가가 만족스러운 수준은 아니지만 주민들의 피해 심리를 다소 채워주고 있기 때문으로 시와 사업주체 관계자들은 분석하고 있다.
대지의 보상가는 마송지구의 경우 ㎡당 60만3000원이고 양촌단지는 33만5000여원으로 지난 2003년 보상이 끝난 장기지구의 27만4000여원보다 훨씬 높다.

특히 이들 지역이 장기지구보다 도심과 상당히 떨어진 것을 감안하면 상대적으로 보상가가 높은 게 사실이다.
이에 따라 보상가 협의 난항으로 사업이 지연되거나 집단민원이 발생할 우려가 거의 없어져 150만평 규모의 신도시 건설사업 전망을 밝게 하고 있다.

마송 택지사업은 대한주택공사가 오는 2008년 말까지 통진면 마송, 서암리 일원 29만9000평에 주택 5794가구 등을 개발하고 양촌산업단지는 김포시와 경기지방공사가 공동으로 양촌면 학운, 대포리 일대 50만평에 2006년 말까지 조성한다.

시 관계자는 “이들 지역의 보상가가 결코 낮은 수준은 아니다”면서 “일부에서 신도시 건설을 반대하고 있지만 이번 보상가를 보면서 찬성으로 돌아서는 주민들이 많을 것”이라고 밝혔다.

김포=문찬식 /구봉회 기자 [email protected]

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