무주택 우선공급 확대따라 실수요자 노려볼만 내년 1월 6일부터 청약을 받는 서울12차 동시분양에서는 2800여가구가 일반에 분양될 예정이다.

닥터아파트(www.DrApt.com)는 2일 건설업체들의 내년 1월 서울 분양물량을 조사한 결과 24개 단지에서 총 2803가구가 분양될 예정인 것으로 잠정 집계됐다고 밝혔다.

이번 12차 물량은 11차때(16곳, 1529가구)보다 83% 가량 늘어난 것이다.

단지규모로는 300가구 이상이 6곳으로 이 가운데 성북구 하월곡동 월곡3구역 재개발구역(1322가구)이 가장 큰 것으로 파악됐다.

지역별로는 강남(5곳), 강동(1곳), 서초(1곳) 등 강남권 7곳, 강북권 10곳, 강서권 5곳, 도심권 2곳 등이다.

닥터아파트 김광석 팀장은 “이르면 서울12차 동시분양부터 무주택 우선공급 비율이 50%에서 75%로 확대될 예정이어서 실수요자들은 관심을 가져볼만 하다”고 말했다. 다음은 서울12차 동시분양에 나올 주요 단지들이다.

▲강남구 역삼동 대우푸르지오=대우건설은 강남구 역삼동 755-2번지 일대 개나리3차를 재건축해 총 333가구 규모의 대우푸르지오를 짓는다. 일반분양분은 100가구이며 24평형이 66가구, 33평형이 34가구다.

▲서초구 방배동 동광아파트=대림산업과 이수건설은 서초구 방배동 7-1번지일대 빌라자리에 동광아파트 192가구를 지어 모두 일반에 분양한다. 평형별 가구수는 △70평형 75가구 △71평형 30가구 △74평형 57가구 △83평형 30가구등이다.

▲성북구 월곡3구역 삼성래미안=삼성물산 건설부문은 성북구 하월곡동 일대 월곡3구역을 재개발해 1322가구(23∼43평형) 규모의 삼성래미안을 새로 짓는다. 일반분양분은 300가구로 평형별 분양가구수는 아직까지 확정되지 않았다.

▲양천구 목동 e-편한 세상=삼호는 양천구 목동 222번지 일대에 276가구 규모의 e-편한세상을 지어 모두 일반에 분양한다. 평형별 가구수는 △32평형 54가구 △47평형 166가구 △56평형 56가구 등이다.

▲강남구 역삼동 월드메르디앙=월드건설은 강남구 역삼동 795-21번지 일대 역삼·훼미리연립을 허물고 93가구 규모의 월드메르디앙을 짓는다. 일반분양분은 33가구이며 평형별 가구수는 구체적으로 확정되지 않았다.

▲구로구 오류동 우림루미아트=우림건설은 구로구 오류동 138-13번지 일대 테니스, 한시연립을 재건축해 120가구 규모의 우림루미아트를 새로 짓는다. 일반분양분은 23평형과 32평형 76가구다.

▲강북구 미아동 동부센트레빌=동부건설은 강북구 미아5동 산 88-5번지 일대 미아10구역 재개발사업을 통해 480가구짜리 동부센트레빌을 새로 짓는다. 일반분양분은 215가구이며 평형별 가구수는 △24평형 144가구 △31평형 A타입 24가구 △31평형 B타입 9가구 △31평형 C타입 12가구 △31평형 D타입 13가구 △41평형 13가구 등이다.

▲서대문구 홍제동 금호어울림=금호건설은 서대문구 홍제동 38-34번지 일대에 금호어울림 119가구를 분양한다.

평형별 가구수는 △36평형 1가구 △45평형 A타입 26가구 △45평형 B타입 34가구 △48평형 A타입 30가구 △48평형 B타입 14가구 △56평형 14가구 등이다.

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