강북 재개발로 풀어야 서울 강남지역의 아파트 가격은 가격상승에 대한 기대감과 함께 자녀들의 교육여건이 가장 큰 비중을 차지하고 있는 것으로 조사결과 나타났다.

또한 이같은 지속적인 강남 아파트 가격 상승을 잠재우기 위해서는 뉴타운 등 강북지역을 재개발해야 한다는 응답이 가장 많았다.

20일 신한은행이 조사한 자료에 따르면 고객 3114명을 대상으로 지난달 30일부터 지난 10일까지 인터넷 설문조사를 실시한 결과, 아파트 가격 상승 이유로 추가 상승에 대한 기대감이 43.7%로 가장 많았고 이어 교육여건이 41.5%를 차지한 것으로 집계됐다.

강남 아파트 가격 안정대책으로는 뉴타운 등 강북권 개발이라는 응답자가 36.5%를 차지해 가장 많았고 다음은 투기세력 집중단속 29.5%, 양도세, 보유세 인상 18.3%, 강남권 신도시 추가조성 16.2% 등이었다.

강남권 대체 신도시 적정지역을 묻는 질문에 대해서는 서울공항 부근이 22.8%로 1위였고 이어 청계·의왕 21.4%, 하남시 15.6%, 구리 10.6% 등이었다.

강남 지역 아파트 평당 가격을 2000만∼2500만원으로 예상한 응답자 비율이 34.9%를 차지해 가장 높았고 다음은 2500만∼3000만원 23.9%, 3000만원 이상 17.0% 등으로 나타났다.

강남권 부동산중 투자유망지역은 대치·도곡동이 46.5%를 차지했고 이어 잠실 26.1%, 삼성·청담동 17.2% 등의 순이었다

최근 9·5 강남권 재건축아파트 규제조치에 따른 영향에 대해서는 절반 정도인 49.3%가 3∼5개월의 조정기를 거친 후 오를 것이라고 답했고 아무런 영향없이 계속 오를 것이라는 응답자도 26.5%나 됐다.

내집 마련 적정시기에 대해서는 2년뒤가 48.2%로 비율이 가장 높았고 내년 하반기는 21.9%였다.
김형록 기자 [email protected]

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