내달 7차동시분양 381가구 일반공급 다음달 5일로 예정된 서울시 7차 동시분양에서는 381가구가 일반분양된다.

서울시는 7차 동시분양에 참가할 업체와 분양물량 등을 집계한 결과 6개 사업장, 723가구 가운데 조합원분을 제외한 381가구가 일반분양될 예정인 것으로 파악됐다고 23일 밝혔다.

무주택 우선공급제가 적용되는 전용면적 25.7평(85㎡) 이하 아파트는 전체 일반분양 물량의 71.9%인 274가구다.

이번 일반분양 물량은 지난 6차 동시분양(1925가구)의 5분의 1에도 못 미치는 것으로 극심한 분양시장 침체와 휴가철 비수기 등의 영향으로 업체들이 분양 일정을 대거 연기했기 때문으로 분석된다.

단지규모도 소규모여서 한일건설이 구로구 고척동에 짓는 390가구짜리 아파트를 제외하고는 모두 100가구 미만의 소규모 단지들이다.

다만 강남권 물량이 많아 서초구 서초동에서 서초그린연립재건축조합, 현대빌라1재건축조합, 현대빌라2재건축조합 등 3곳, 그리고 강동구 천호동에서 제일연립재건축조합 1곳이 분양된다.

내집마련정보사의 김영진 사장은 “미분양·미계약이 늘고 청약경쟁률이 떨어지는 상황에서 내집 마련을 서두를 필요가 없다”며 “소규모 단지가 대부분인 만큼 입지와 교통편 등을 세밀히 살펴 청약전략을 세워야 할 것”이라고 말했다.

오는 29일 입주자 모집공고에 이어 다음달 5일 서울 무주택 1순위자부터 청약을 받으며 자세한 사항은 서울시 주택국 홈페이지(http://housing.seoul.go.kr)에서 확인할 수 있다.

한편 8월 입주예정 아파트는 18개 단지, 3220가구로 집계됐다.

다음은 7차 동시분양에 나온 주요 아파트.

▲고척동 한일건설=구로구 고척동 235번지 일대 오희·모범연립을 재건축하는 아파트로 총 390가구중 209가구가 일반분양된다.

남부순환로가 인접해 있으며 지하철 2호선 신정네거리역이 걸어서 10~15분 거리이다.

단지 주변으로 덕의초등, 오류중, 고척중, 고척고, 양천여고 등의 학교가 있다.

▲천호동 우림산업개발=강동구 천호동 50-1번지 일대 동서·제일연립을 재건축하는 아파트로 총 70가구중 35가구가 일반분양된다.

지하철 5호선 굽은다리역이 걸어서 3분 거리이며 천호대로, 올림픽대로 등이 인ㄴ접해 있다.

한강시민공원, 선사유적지, 올림픽공원 등이 가까워 주변환경이 쾌적한 편이다.

▲서초동 포스코건설=서초구 서초동 1483-5번지 일대 현대빌라를 재건축하는 아파트로 총 139가구가 지어지며 이중 1,2단지에서 77가구가 일반분양된다.

지하철 3호선 남부터미널역과 2호선 방배역의 중간지점에 위치하고 있으며 남부순환도로, 경부고속도로, 반포로, 효령로 등이 가까워 교통이 편리하다.

▲서초동 현대건설=서초동 1506-1번지 일대 서초그린빌라를 재건축하는 아파트로 총 68가구중 34가구가 일반분양된다.

지하철 2호선 서초역이 걸어서 5분 거리이며 우면로, 반포로, 남부순환로 등이 가깝다.

인근에 서일초등, 영동중, 서초중, 서초고 등의 학교가 있다.

▲한남동 대림공영=용산구 한남동 684-9번지 일대 한일연립을 재건축하는 아파트로 총 66가구중 23가구가 일반분양된다.

단지 앞뒤로 남산과 한강을 끼고 있어 주거환경이 쾌적하며 지하철 6호선 한강진역이 걸어서 5분, 이태원역이 8분 거리이다.

인근 학교로는 보광초등, 한강중, 용산고 등이 있다.

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