용인, 환경영향평가 주민설명회 경기도 용인시 기흥읍 서천리와 농서리 일원 113만여㎡가 택지개발 사업으로 추진중인 것과 관련 대한주택공사는 최근 기흥읍사무소에서 환경영향평가를 위한 주민설명회를 열었다.

서천택지개발 지구는 1999년부터 추진, 2001년 9월 관계기관 협의를 거쳐 택지개발예정지구로 지정됐으며 오는 10월말까지 개발계획 승인을 받을 예정이라고 밝혔다.

사업기간은 2004년 실시계획승인을 받는다면 2007년 12월까지로 본다고 밝혔다.

총주택 건설용지는 지구면적의 38%인 43만여㎡며 이중 단독과 연립이 차지하는 면적은 22만여㎡, 아파트는 약 20만㎡로 절반수준에 불과하다.

각종 학교와 종합의료, 사회복지시설용지등을 포함하는 공공시설 용지는 60%인 68만여㎡, 또한 지구내 도로는 14만여㎡로 계획중이며 녹지비율도 30%에 달한다.

따라서 인구도 ㏊당 100명에 불과한 저밀도 지구로 개발하게 된다.

총 가구수는 약3700으로 가구당 3.1명을 추정할 경우 약 1만2000여명을 계획하고 있는 것으로 밝혀졌다.

서천지구는 도시와 농촌생활권을 통합한 정주기반 구축으로 지역균형개발 실현을 위해 대학을 비롯 연구·업무시설 등을 계획하고 있으며 자연경관과 조화된 환경친화적 도시를 건설한다는 등의 사업효과를 기대하고 있다.

그러나 현재의 개발계획을 볼 때 택지개발지구내는 지구내를 관통하는 30m도로를 중심으로 소통이 원활할 것으로 보이나 동백이나 여타의 개발지역과 마찬가지로 외곽에 2차선인 343호선과 338호선 등 기존의 도로에 접속하는 것에 불과하며 별도로 개설하는 것은 30m도로를 400m내지 500m 신설, 연장해 343호선 등의 지방도에 연결하는 것에 불과한 점 등은 문제점으로 남는다.
용인＝추경호·황선숙 기자 :[email protected]

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