시청사옆 에디슨박물관 용도변경 경기도 부천시가 원미구 중동 1155번지에 객실 200여개 정도의 국제비즈니스 관광호텔 유치에 나섰다.

13일 시에 따르면 시청사 서쪽 에디슨박물관으로 사용하던 호텔 부지는 상업용지로 면적은 2467평, 건폐율 70%, 용적률은 1300%며 임대료 산정 등에 기준이 되는 개별공시지가는 평당 500만원선 이다.

부지사용 및 매각 조건은 외국인 투자자의 경우 임대기간 20년으로 임대가 끝난 뒤 연 4%의 이자로 20년 분할매입이 가능하며 5000만달러 이상을 투자할 경우 50년 동안 무상 임대도 가능하다.

매각은 20년 분할이 가능하며 가격은 매입시점을 기준으로 감정평가에 의해 결정되고 납부조건은 계약금 10%, 잔금은 연 4%의 이자에 20년 분할 납부할 수 있다.

내국인의 경우 공개경쟁 입찰방식으로 매각하며 두 차례 유찰시 감정가에 의한 수의계약으로 계약금 10%, 잔금 연 6%의 이자에 10년 분할 납부하면 된다.

시는 사업계획, 총 사업비 규모와 산출내역, 자금조달계획, 부지사용 기간, 소유 또는 운영기간 등 산정내역, 시설의 관리, 운영계획, 투자시행능력 입증자료 등 투자제안서를 접수, 심사를 거쳐 최종 투자자를 결정한다.

시는 부천이 인천국제공항, 김포공항과 인접한 관문도시로서 영화, 만화산업 및 아파트형공장인 테크노파크 가동 등 첨단산업이 발전함에 따라 국제적 수준의 호텔의 필요성을 인식, 유치에 나서게 됐다고 밝혔다.
부천=문찬식 기자 [email protected]

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