화성시, 도시계획委 상정 앞두고 道에 요청 경기도내에서 처음으로 도(道) 도시계획위원회에 상정될 예정인 화성시 그린벨트(GB) 해제지역의 지구단위계획안에 대해 보완이 요구됐다.

3일 도에 따르면 화성시는 해제가 결정된 26개 그린벨트내 취락지구 1.15㎢에 대한 지구단위계획안을 수립한 뒤 도 도시계획위원회 상정에 앞서 도 건축위원회에 의견을 요청했다.

시 지구단위계획안은 해당 지역을 용적률 150%가 적용되는 1종 일반주거지역으로 하고 이곳에 4층까지의 건축물을 허용하는 것을 주요 내용으로 하고 있다.

이에 대해 건축위원회는 2일 회의를 열어 “계획안에 유입인구 등에 대한 세부적인 계획이 빠져 있고 난개발이 우려된다”며 보완작업 뒤 다시 의견청취 요구건을 상정하도록 했다.

이와 함께 “현재 해당 지역에는 3층까지의 건축물만 허용되는데 해제이후 4층까지 허용하면 난개발이 우려되는 것은 물론 외지인들의 투기를 부추길 우려가 있다”고 지적했다.

시는 “이번 계획안은 법에 허용된 범위에서 만들어 진 것”이라며 “건축물을 4층까지 허용할 수밖에 없는 이유 등을 첨부, 건축위원회에 다시 의견청취를 요구할 방침”이라고 말했다.

시의 지구단위계획안은 다음달 열릴 예정인 도시계획위원회의 심의를 거쳐 최종 확정된다.
화성=김정수 기자 [email protected]

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