평택 옛청사부지 건축허가전 사전청약 경기도 평택시의 우리산업개발(주)이 실체도 없는 건축물을 놓고 투자자를 모집하고 있어 문제가 되고 있다.

2일 지역주민들에 따르면 시 평택동 옛 시청사 부지 1351평은 교통영향평가는 물론 건축허가도 받지 못한 상황에서 청약을 하는 것은 사전청약행위로 사기분양이라는 지적이다.

현재 공영주차장으로 이용되고 있는 이곳은 지난해 9월 공개 경쟁입찰을 통해 평택시로부터 우리산업개발(주)가 100억여원에 매입했다.

부지를 매입한 시행사측은 곧바로 굿모닝 시네마 대형복합쇼핑몰 건립계획을 발표하고 건축허가 절차를 위한 교통영향평가서를 지난해 11월 접수했다.

이곳에 들어설 예정건축물 규모는 지하 3층, 지상 8층으로 대형활인점과 멀티 프랙스 영화관, 게임시설 등이며 건축연면적만 9600평에 달한다.

그러나 시행사측이 신청한 경기도 교통영향평가 심의 결과 사업검토 전면 보완지시가 떨어졌다.

건축물 규모나 용도가 시가지 교통 흐름에 커다란 장애를 줄 우려가 매우 높다는 이유에서다.

시행사는 이어 지난달 초 심의보완에 따른 2차 검토보고서를 재출했지만 같은 이유로 또 다시 사업재검토 보와지시가 내려졌다.

그런데도 시행사측은 사업계획 청사진 밖에 없는 건축물을 놓고 평택최고의 황금상권 등을 내세워 계약금과 함께 우선순위까지 받고 있는 상태다.

굿모닝 시네마 관계자는 “설계변경 등을 통해 세 번째 교통영향평가 신청을 예정 중에 있다”면서 “현재 건축면적을 20%정도 줄인 상태”라고 말했다.

한편 이곳 시행사 분양팀에서는 받지도 못한 건축허가 등을 마치 허가를 득한 것 처럼 속여 홍보하고 있는 것으로 알려지고 있다.
평택=정태석 기자[email protected]

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