편의시설 완비… 분양가 싸 시세차익 기대 택지개발지구와 인접해 반사이익을 노릴만한 아파트가 주목받고 있다. 택지지구와 가까워 각종 편의시설과 학교 등을 손쉽게 이용할 수 있는데다 분양가가 지구 내 아파트보다 저렴해 시세차익까지 챙길 수 있기 때문이다.

23일 닥터아파트에 따르면 올해 수도권 택지지구 인근에서 분양예정인 아파트는 총 22개단지 1만3800여가구에 달한다.

닥터아파트 박신영 과장은 “지난해 용인 동백지구 인근에서 분양한 월드메르디앙은 평당 분양가가 578만원으로 4월 분양예정인 지구내 아파트 예상분양가보다 평당 70만원 정도 저렴하다”며 “실제 택지지구까지의 거리 등을 따져 수혜를 입을 수 있는 아파트를 노려볼 만하다”고 말했다.

◇용인〓죽전·동백지구 등 8개 택지지구 인근 분양예정 아파트는 총 9개 단지 4139가구다.

죽전지구와 가까운 풍덕천리에서는 오는 5월 태영이 33평형 294가구를 분양할 예정이다. 성원건설도 비슷한 시기에 33평형 138가구를 공급한다.

지구 남쪽 구성읍 마북리에서는 대림산업이 오는 9월 33평형 549가구를 공급한다. LG건설도 같은 달에 31~43평형 582가구를 선보인다.

동백지구 인근에서는 현대산업개발이 오는 7월 중리 어정초등학교 부근에서 33~45평형 499가구를 분양한다. 동원개발도 동백리 일대에 오는 8월 33평형 499가구를 공급한다.

◇남양주〓남양주시는 진전읍과 오남면 일대 진접지구와, 화도읍 마석리 마석지구, 평내·호평동 평내·호평지구가 대표적인 택지지구다. 이들 택지지구 인근에서는 올해 총 5개단지, 2323가구가 분양된다.

쌍용건설은 호평동 평내역 인근에서 4월중 32·42평형 184가구를 내놓는다. 우림건설은 호평지구와 인접한 호평동에서 오는 5월 32평형 286가구를 공급할 예정이다.

신안이 5월 중에 금곡동에서 분양하는 33평형 53가구도 평내지구와 가깝다. 신도종합건설도 마석지구 인근 화도읍 마석우리에서 24~42평형 800가구를 오는 6월 분양 예정이다.

◇화성〓동탄지구와 발안지구, 태안지구 등이 밀집해 있는 화성 일대에서도 택지지구 수혜를 누릴 수 있는 아파트 총 4개단지 4718가구가 공급된다.

한승종합건설은 태안지구 인근 태안읍 송산리에서 28~46평형 1063가구를 4월 중에 분양할 계획이다.

고려산업개발이 오는 7월 태안읍 반월리에서 분양예정인 25∼47평형 1932가구도 태안지구와 지척이다. 동문건설이 태안읍에서 내달 분양하는 723가구도 태안지구 수혜권 아파트다.

◇광명·파주〓70만평 규모의 광명 소하지구 인근 아파트로는 일직동과 소하동 일대 분양물량을 노려볼 만하다.

오는 6월 우림건설이 소하동에 25~32평형 106가구를 분양할 예정이다.

9월에는 금호건설이 같은 지역에서 23~32평형 141가구를 선보인다.

파주에서는 교하지구 인근 분양예정 아파트가 눈에 띈다.

교하면 야당1리에서 한라건설이 오는 8월 32평형 1104가구를 공급한다.
신종명 기자 [email protected]

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