7~8년되면 가장 싸 서울지역 아파트가격은 입주 후 2년까지 상승세를 보이다 하락하기 시작해 7∼8년이 되는 시점에 가장 낮은 것으로 조사됐다.

7일 닥터아파트(www.drapt.com)가 서울지역 아파트 시세를 입주 연도별로 조사한 결과에 따르면 서울 아파트가격은 입주 후 7∼8년 때 평당 매매가가 677만원으로 시세가 가장 낮았다. 입주 2년까지는 평당 895만원을 기록한 후 3∼4년에 평당 786만원으로 하락하면서 7∼8년까지 계속 떨어져 이 시점에 시세가 저점에 도달했다.

반면 입주 9∼10년에는 792만원, 11∼14년에는 725만원으로 약간 오르는 현상을 보이다 15년 이상이 되면 재건축 기대심리로 인해 평당 매매가가 1117만원으로 대폭 상승하는 모습을 보였다.

한편 평당가가 비싼 아파트는 도곡동 주공저층 10평형(평당 5450만원), 13평형(4961만원), 반포주공3단지 16평형(3687만원) 등이었다.

재건축 대상아파트를 제외하고 평당가가 비싼 아파트는 올림픽 선수촌아파트 57평형(평당 2192만원), 도곡동 삼성래미안 47평(2095만원), 대치삼성 40평형(2087만원) 등이었다.
/연합

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