인천경제청, 6년만에 개발계획 재수립 인천 송도국제도시 5~11공구 1228만평 개발의 밑그림이 6년여 만에 새롭게 그려진다.

9일 인천경제자유구역청에 따르면 현재 개발이 진행 중인 1~4공구 383만평을 제외하고 매립공사가 진행 중이거나 향후 매립예정인 5~11공구 개발계획 수립용역을 곧 발주할 예정이다.

이번 용역은 송도국제도시 5~11공구의 토지이용계획, 인구수용계획, 산업유치계획, 환경조성계획 등 종합적인 개발계획을 6년여 만에 재수립하는 것으로 이 지역 1228만평 개발의 새로운 청사진을 제시하게 된다.

‘인천경제자유구역(송도지구) 개발계획(6, 8~11공구) 및 실시계획(5, 7공구) 수립용역’은 61억원을 들여 2년간 진행되며 PQ(사업수행 능력평가), TP(기술제안서) 평가, 가격 입찰경쟁 등에 배정된 점수를 합산해 업체가 선정된다.

인천경제청은 그동안 구도심개발에 따른 경제자유구역 내 토지 수요, 국제학술단지 조성, 인천신항의 조기개발 필요성 등 주변 환경이 크게 변했기 때문에 5~11공구 개발계획을 재수립하기로 했다고 설명했다.

이번 개발계획 재수립은 6년만의 손질이라는 점과 지금까지의 경제자유구역 주변여건변화를 반영해 5~11공구를 3개 대구역으로 나누고 각 구역별로 개발방향을 특화시킬 예정이라는 점이 특징이다.

A구역인 5, 7, 11공구는 국제학술단지와 IT·BT 관련산업 및 연구개발 (R&D)단지로 특화하고 B구역인 6, 8, 9공구는 151층 쌍둥이 빌딩(가칭 인천타워) 등 포트만 컨소시엄의 사업계획과 연계한다.

이와 함께 C구역인 10공구는 인천신항 건설계획과 발맞춰 개발방향을 잡기로 해 주변여건변화와 조화되는 탄력성 있는 개발계획이 나올 것으로 기대된다.

내년말 매립이 완료되는 5, 7공구 198만평은 구체적 개발계획을 담은 실시계획 수립과 함께 환경 등 각종 영향평가도 병행한다.

5, 7공구 실시계획은 지구단위계획, 경관계획, 산업단지개발계획, 투자유치계획, 자금조달계획이 포함되며 환경, 교통, 인구영향평가도 실시된다.

지난 2003년 정부가 승인한 경제자유구역개발계획은 2000년 인천시가 수립한 ‘송도신도시 기본계획’이 근간을 이루고 있으며 1~4공구는 이에 맞춰 개발이 진행되고 있다.

/문찬식 기자 [email protected]

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