용인시 평균 30% 상승 경기도 용인시(시장 이정문)는 건설교통부가 2006년 표준지공시지가를 확정, 발표함에 따라 용인시 2949필지의 표준지 공시가격을 열람하도록 했다.
이번에 발표된 용인시의 표준지 공시지가는 지난해에 비해 전국 평균 17.81%, 경기도 평균 20.26% 상승했으나 용인시는 평균 30.26% 상승했다.

용인시의 최고지가는 처인구 김량장동 132의4번지 상업용지가 ㎡당 650만원(평당 2148만원)으로 조사됐고, 용인시 최저 지가는 처인구 백암면 석천리 산 56번지 임야로 ㎡당 2700원으로 나타났다.
올해 표준지 공시지가의 상승률을 살펴보면, 읍면동별로는 동백동이 62.61%로 가장 높았고, 보정동 46.24%, 상하동 41.81%, 보라동 41.66%, 중동 39.25% 등의 순으로 높게 나타났다.

농서동은 13.11%로 가장 낮게 상승한 것으로 나타났다. 또 용도지역별로는 도시지역의 주거지역 33.15%, 녹지지역 20.67%고 비도시지역은 관리지역 22.5%, 농림지역 22.18% 등으로 나타났다.
표준지공시지가는 재산세 등 각종 부동산조세의 과세 표준과 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준인 개별공시지가의 산정기준이 되며, 보상·담보·경매평가 등 각종 감정평가의 기준이 된다.

표준지 공시가격에 이의가 있는 토지소유자 및 이해관계자는 시청 및 구청에서 열람 후 오는 30일까지 건설교통부에 이의신청을 하면 재조사와 평가를 받을 수 있다.

올해 공시지가는 지난해 9월부터 약 6개월간 한국감정원 및 감정평가법인 소속 감정평가사 8명이 참여해 표준지의 토지특성 조사, 거래가격·평가 선례 수집 등 현장조사를 거쳐 조사·평가한 것이다.
개별토지 공시가격은 개별토지의 특성자료와 올해 표준지 공시지가를 기준으로 토지 가격비준표에 의해 산정해 오는 5월31일 결정·공시할 계획이다.

용인=/김재원 기자[email protected]

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