한국토지공사 인천본부 2월 중 인천지역 땅값이 전반적으로 소폭 상승세를 보인 것으로 나타났다.
26일 한국토지공사 인천지역본부에 따르면 지난 15일 현재 인천지역 땅값이 경제자유구역인 송도와 영종을 중심으로 1월에 비해 소폭 올랐다.

영종지구내 중구 운북동 414의1(답)은 지가가 평당 75만2000원으로 1월 초보다 2.17% 상승해 조사대상 토지 중 가장 많이 올랐다. 운남동 116(대지)도 평당 146만2000원으로 전달보다 0.55% 뛰었다.
영종지구는 대규모 개발사업으로 인한 보상심리와 인근 대체 토지 수요증가가 땅값 상승의 요인으로 분석된다.

송도지구는 연수구 동춘동 247(전)이 평당 186만5000원으로 1.82%, 동춘동 227은 평당 272만원으로 0.41%가 각각 올랐다. 내달 8일로 예정된 송도국제학교 착공과 연세대 송도 캠퍼스 건립, 151층 인천타워 건설 등 각종 호재가 잇따라 송도국제도시 땅값은 강세가 지속될 전망이다.

청라지구도 인근 서구 가정동 120의64(답)의 지가가 평당 834만원으로 1.64%, 경서동 249의3(답)은 평당 175만6000원으로 1.84% 오르는 등 땅값이 상승세를 타고 있다.

아울러 서구 일대는 청라지구 개발과 경인고속도로 직선화 사업에 따른 가정오거리 뉴타운 개발 등이 겹쳐 땅값이 크게 오르고 있다.
토지공사 관계자는 “인천은 경제자유구역 개발과 구도심 재생사업 등 대형 개발사업이 잇따르는 등 특수요인이 많아 전반적으로 땅값이 오르고 있다”며 “하지만 부동산 경기침체의 장기화와 정부의 부동산투기 억제정책 등의 영향으로 개발대상지를 제외하고는 땅값이 안정세를 보여 지가의 양극화도 심해지고 있다”고 말했다.

/문찬식 기자 [email protected]

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