토지매각 대금으로 지방채등 조기 상환따라 인천경제자유구역청이 송도국제도시 토지매각 수입금으로 지방채와 채무부담(외상공사) 잔액을 전액 조기상환하기로 해 예산절감과 함께 사업추진에 탄력이 붙을 전망이다.

23일 인천경제청에 따르면 지난해 미국 게일사와 포스코건설의 합작회사인 NSC(송도개발유한회사)로부터 토지 매각대금 2100억원이 들어오고 올해 2600억원이 입금될 예정이어서 지방채 잔액 800억원과 채무부담 공사 잔액 544억원 전액을 조기 상환키로 했다.

인천경제청이 이번에 상환할 지방채 800억원은 지난 1998년 재경부로부터 차입한 공공자금관리기금으로 5년 거치 10년 균등분할상환 조건이며 변동금리가 적용되는데 현 금리는 연리 5.32% 수준이다.
채무부담 공사 잔액 544억원은 시공사와 합의를 통해 인천시 예산 정기예금 금리 3.75%와 회사채(BBB＋) 금리 5.31%의 산술평균인 4.53%의 금리를 적용할 방침이다.

채무 조기 상환과 함께 인천경제청은 현재 매립공사가 일부 진행된 5·7 공구, 다음달 착공할 6·8 공구 매립공사 등 모든 사업을 현금예산사업으로 전환할 계획이다.

이에 따라 인천경제청은 지방채 192억원과 채무부담 154억원 등 총 346억원의 예산을 절감할 수 있게 됐으며 시공회사들도 자금압박에서 벗어나 공사에 탄력이 붙을 것으로 기대된다.

인천경제청은 송도국제도시 1~4 공구 토지 매각수입으로 오는 2009년까지 송도국제도시 전체 사업비를 충당할 예정이며 재정에 여유가 생김으로써 향후 유치 타깃 기업에 토지를 무상 또는 장기 임대하는 등 신축적 토지정책을 통한 전략적 마켓팅을 펼칠 수 있을 전망이다.
인천경제청 관계자는 “재정 건실화에 따라 경제자유구역 내 사업이 탄력을 받는 것은 물론 인근 지역개발사업에도 참여함으로써 경제자유구역과 기존 도심의 개발이라는 양대 시정목표를 동시에 추구할 수 있을 것”이라고 말했다.

그는 또 “대규모 경영수익사업의 경우 초기 사업비를 지방채와 채무부담 등으로 조달하고 수익이 발생하면 채무를 정리하게 되는데 송도국제도시의 경우 조기에 수익이 발생해 조기에 채무를 상환하는 모범사례로 평가될 것”이라고 밝혔다.

/문찬식 기자 [email protected]

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