서울시 뉴타운 지구 중 가장 규모가 큰 ‘장위뉴타운지구’의 개발에 가속이 붙기 시작했다.
성북구(구청장 서찬교)는 9일 ‘장위뉴타운지구 개발기본계획수립’을 위한 용역을 오는 3월에 착수해 12월 말까지 완료한다고 밝혔다.
이번에 재개발기본계획수립 절차에 들어가는 장위뉴타운지구는 장위동 68의8번지 일대 185만1020㎡(55만9933평)규모이며 서울시 뉴타운지구 중 가장 큰 지구이다.
뉴타운 사업이란 기존의 주택개발 방식을 탈피해 도시기반 구조를 개선하고 쾌적한 도시환경을 구축해 주거중심, 보행중심의 공간을 만들어 나가는 것으로 서울시가 2002년부터 적극적으로 추진하고 있다.
장위뉴타운지구는 기반시설과 지역특성을 살린 ‘맞춤형 주거단지’로 조성될 계획이다.

그 첫 단계로 실시되는 이번 재개발기본계획수립은 노후ㆍ불량 주거밀집지역의 무분별한 난개발방지와 도시기반시설의 개선, 깨끗한 도시경관 및 환경친화적 공간 조성에 초점을 맞춰 진행될 예정이다.

사업 시행방식은 구에서 개발계획을 수립하고 민간이 개발하는 형태이다. 이처럼 구는 민ㆍ관이 함께 파트너십을 구축ㆍ시행함으로써 장위뉴타운 지구를 이상적인 주거중심형 강북모델마을로 조성한다는 계획이다.

또 구는 개발기본계획이 완료되는 12월경에 정비구역 지정을 추진할 계획으로 이후 조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분인가 및 주민이주 및 철거 등의 과정을 거쳐 2009년 공사에 착수해 2012년경에 1단계 사업을 완료할 계획이다.

한편 이 지역은 주택이 89.3%(단독주택 68.4%, 다가구 주택 17.7%, 다세대 주택 3.2%)로 2층 이하 건물이 81.9%를 차지하는 등 일반 주거지역이 98.7%를 차지하고 있으며 현재 약 2만8926가구에 8만994명이 거주하고 있는 전형적인 주택단지이다.
/조정민 기자[email protected]

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