지방재정 확충·취업 창출효과… 6000평 규모 2009년말 준공 포스코건설(사장 한수양)은 11일 인천시의 사옥이전 제안을 받아들여 서울 사옥을 인천 송도국제도시 내 국제업무단지로의 이전을 결정했다고 밝혔다.

포스코에 따르면 이번 이전은 등기부등본상 포스코건설의 본사는 경북 포항시로 돼 있으나 최고경영진과 1100여명의 직원들이 상주하고 있는 서울 사옥이 실질적인 본사 역할을 해왔던 터라 사실상 본사 이전의 의미를 지닌다.

지난 6일 포스코건설은 송도국제업무단지 개발사업 시행자인 NSC(송도신도시개발유한회사)와 양해각서를 체결하고 사옥이전에 대한 기본사항에 합의했다.

송도 신사옥은 지하 3층, 지상 22층과 35층 2개 동으로 세워지며 각각 사옥과 임대 동으로 활용하게 되는데 직원들의 주택공급과 교육, 의료시설 등 생활 인프라 문제가 해결되는 대로 착공, 오는 2009년 말을 준공시기로 잡고 있다.

포스코건설은 리스크를 감수해야 할 초기 투자자이면서 향후에도 대규모 투자를 계획하고 있는 만큼 인천시와 NSC측에 토지와 직원주택공급, 각종 세제에 있어서의 혜택을 기대하고 있다.

한수양 사장은 “사옥 이전은 송도신도시 사업의 성공기반을 구축하는 교두보가 될 것”이라며 “모기업의 경영이념인 국가공헌의 정신을 쫓아 포항, 광양에 이어 제3의 제철소를 짓는다는 사명감으로 이번 사업에 매진하겠다”고 말했다.

한편 지난달 11일 재정경제부는 경제자유구역위원회를 열어 송도국제업무단지 실시계획을 승인했다.

송도국제업무단지는 송도매립지 중 173만평 위에 조성되며 오는 2014년까지 총 24조원이 투입돼 컨벤션센터, 오피스빌딩, 상업시설 등에서부터 국제학교와 국제병원, 세계적 주거단지 건설 등에 이르기까지 다국적기업 비즈니스맨들의 업무거점도시와 거주지역 기능을 담당하게 된다.

▲ 사옥 이전에 대한 배경과 의미=인천시는 그동안 송도국제업무단지 개발사업을 원활히 추진하고 외자유치를 활성화 하기 위해 포스코건설의 송도 이전을 제안했었다. 포스코건설도 인천시의 제안을 적극 검토해 왔다.

포스코건설의 이번 결정은 ‘경제자유구역의 국내기업에 대한 역차별에도 불구하고 송도국제도시에 입성하는 최초의 대기업’이라는 점에서 큰 의미를 갖는다.

특히 포스코건설은 송도국제업무단지 뿐만 아니라 인천지역에서 이뤄지는 공사의 많은 부분을 인천지역 협력업체에게 하도급 할 계획이어서 지역경제 활성화에도 크게 기여할 것으로 예상된다.

▲ 인천지역경제에 미치는 파급효과=포스코건설의 사옥 이전으로 인한 가장 직접적인 효과는 인천시 지방재정에 도움을 준다는 것이다.

건축과정에서 신축사옥부지 및 임직원 주택용 부지에 대한 취 등록세로 약 36억원이 납부될 예정이며 준공되는 2009년경에는 신 사옥 및 임직원용 주택에 대한 취 등록세(건물 분)로 약 134억원 정도가 납부될 것으로 예상된다.

또 포스코건설이 지난 9월 발표한 인천지역 61개 협력업체가 신 사옥 및 임직원 주택 신축공사에 참여할 경우 하도급 되는 공사비는 약 740억원에 이를 것으로 전망돼 인천지역 경제 활성화에 이바지함은 물론 수많은 일자리 창출을 통해 고용기회 증대의 효과도 가져올 것으로 기대된다.

▲ 포스코 직원들과 인천시 반응=인천시는 지역경제 활성화를 기대하며 자못 반기는 분위기다.

시 관계자는 “포스코건설의 사옥 이전은 외국자본 유치에 긍정적인 효과를 미칠 뿐만 아니라 시공능력순위 7위의 대형 건설사가 인천으로 이전하는 것 그 자체만으로도 소비 진작과 고용창출 등 지역경제에 미치는 영향력은 대단할 것”이라고 말했다.

포스코건설 직원 대부분은 사옥 이전의 의미와 배경에 공감하고 있으나 생활 인프라가 아직 갖춰지지 않은 외지에서의 근무 때문에 일부 직원들은 사옥 이전에 회의와 불안감을 지니고 있는 것이 사실이다.

그러나 회사 측은 주거와 교육, 의료시설 등 생활환경 측면에서 임직원들의 불편함을 최소화하는 기반시설이 마련된다면 크게 문제될 게 없다는 입장이다.

▲ 사옥이전을 위한 선결과제=지난 7월 서울 강남에 있는 국내 IT 대기업이 송도국제업무단지로 본사를 이전하기 위해 이 지역 개발사업 시행자인 NSC와 이전 협상을 벌였다.

하지만 직원들의 주택공급 문제를 해결하지 못해 결국 땅값이 송도국제도시보다 6배나 비싼 서울 상암지역으로 본사를 이전하기로 결정하고 이같은 사실을 최근 NSC에 통보한 것으로 알려졌다.

이처럼 기업종사자들에 대한 주거문제가 국내외 기업의 송도투자유치에 걸림돌로 작용하고 있는 상황에서 포스코건설의 사옥 이전과 1000여명에 이르는 직원들 및 그 가족들의 주택, 교육, 교통 등의 문제해결과정은 국내기업들의 경제자유구역에 대한 투자결정의 바로미터가 될 것으로 보인다.

▲ 인천송도 신 사옥 건축개요=포스코건설은 신 사옥을 송도국제업무단지내 G4블록에 건립하기를 희망하고 있으며 대지면적 6000여평에, 지하 3층, 지상 22층과 지하 3층, 지상 35층, 2개 동에 연면적 4만6000여평(용적률 544%) 규모로 건립할 예정이다.

포스코건설은 NSC와의 신 사옥 부지확정 및 매입 등에 관한 협의가 최종 완료되고 국제업무단지의 지구단위계획 협의 등을 통해 건설계획이 확정되면 토지매입이 가능한 내년 7~8월경에 착공, 2009년 말에 완공할 예정이다.

/문찬식 기자 [email protected]

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