市, 불법시공 건축물도 규제 인천시 강화군을 비롯해 옹진군, 서구지역에서의 건축행위가 내년부터 대폭 제한될 전망이다.

4일 시에 따르면 내년 5월부터 기존 준농림지역인 강화군과 옹진군, 서구를 보전, 생산, 계획관리 지역으로 구분, 관리할 방침이다.

이에 따라 기존에 건폐율 40%(용적률 80%)이던 이들 지역중 생산·보전관리 지역은 건폐율 20%(용적률 80%), 계획관리 지역은 건폐율 40%(용적률 100%이하)로 건축행위가 제한된다.

휴게소, 일반음식점 및 숙박시설(3층 이하)은 도시계획조례에서 정하는 지역 안에서만 허용된다.

내년 1월부터 1년간 특정건축물 정리에 관한 특별조치법이 시행됨에 따라 불법시공된 건축물도 한시적으로 구제 받는다.

지난 2003년 12월31일 사실상 완공된 가구당 85㎡ 이하인 다세대주택과 연면적 165㎡(다가구주택은 330㎡) 이하인 단독주택 등이 양성화 대상이다.

또한 내년 하반기부터 모든 건축행정을 인터넷으로 서비스하는 건축행정 종합시스템도 구축돼 행정기관을 방문하지 않고도 건축 인, 허가 신청 등이 가능해진다.

/문찬식 기자 [email protected]

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