재경부, 2단계 계획 승인… 주택·업무단지 연동개발 인천경제자유구역 송도지구 국제업무단지내 주상복합용지가 늘어나고 개발이익은 도로, 공원 및 컨벤션센터 등 공공시설에 투자된다.

또한 올 연말부터 송도국제업무단지 전체 162만평에 대한 공사가 가능해져 본격적인 건설에 들어갈 것으로 전망된다.

재정경제부는 최근 경제자유구역위원회를 열어 이같은 내용을 담은 인천경제자유구역 송도지구 국제업무단지 개발계획 변경안과 2단계 국제업무단지 실시계획을 승인했다고 13일 밝혔다.

변경안에 따르면 먼저 도심공동화를 방지하기 위해 국제업무용지 일부가 주상복합용지로 전환된다. 이에 따라 주상복합용지는 당초 4만4000평에서 13만평으로 8만6000평이 늘어나게 되는 반면 국제업무용지는 29만5000평에서 22만7000평으로 6만8000평 줄어든다.

또 공원시설 등 나머지 용지도 일부 조정이 이뤄졌다. 주상복합용지 확대에 따른 개발이익은 도로와 공원, 컨벤션센터 등 공공시설에 투자하도록 해 계획 변경에 따른 논란을 사전에 차단했다.

특히 경제자유구역이 주택위주로 단지화 된다는 우려를 해소하기 위해 사업초기부터 오는 2009년까지 주택건설과 업무시설을 각 30%씩 연동해 개발하도록 했다.

이와 함께 2단계 국제업무단지 실시 계획이 승인됨에 따라 올 연말부터 국제업무단지 전체에 대한 공사가 가능하게 됐다.

경제자유구역 기획단 관계자는 “국제학교와 병원 등이 순조롭게 유치된데다 이번 실시계획까지 승인됨에 따라 사업시행자인 NSC의 투자유치활동도 보다 가속화될 것”으로 전망했다.

NSC(송도신도시 개발 유한회사)는 포스코건설과 미국의 게일사가 공동 투자해 설립됐으며 2014년까지 24조원의 사업비를 들여 송도국제업무단지에 주택 2만2660세대와 컨벤션센터, 65층 규모의 아시아트레이드타워 등을 건설할 예정이다.

/문찬식 기자 [email protected]

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