市, ‘전세임대 시범사업’ 수혜자 21일 첫 입주 200가구 추진… 주공직원과 선택해 부담 덜어

인천시(시장 안상수)가 저소득계층의 주거난 해소와 자활의욕 고취를 위해 주거와 사회복지서비스를 연계 지원하는 ‘전세임대 시범사업’의 수혜자가 오는 21일 첫 입주를 한다.

18일 시에 따르면 인천지역 영세민들에게 직장과 가까운 도심에서 영구임대주택수준의 싼 임대료로 거주 가능한 집을 제공하기 위한 제도로 자기가 살 집을 직접 고를 수 있다는 것이 장점이다.

전세임대 지원절차는 ‘선 입주자선정-후 주택마련’을 원칙으로 먼저 해당 구청에서 입주자를 선정한 후 주공 직원과 함께 원하는 집을 구하고 마음에 드는 집이 마련되면 주공은 집주인과 전세계약을 맺는 방식이다.

특히 주공 직원들이 함께 집을 보기 때문에 근저당 설정이나 각종 권리관계에 따른 부담을 피할 수 있다.

전세임대 대상 주택은 인천시내 국민주택규모 85㎡ 이하의 단독주택이나 아파트 등으로 전세계약금 5000만원에 상한선을 뒀는데 입주자는 주공에 보증금 250만~350만원에 월 임대료 8만~9만원만 내면 되며 임대기간 2년으로 하되 2회에 걸쳐 재계약 가능하다.

올해 ‘전세임대 시범사업’은 인천 200호, 경기도 250호 서울 50호로 전국 총 500호가 추진되며 또 내년부터 오는 2015년까지 매년 전국 1000호가 추진된다.

또 앞으로 인천도심지역에 거주하는 서민들에게도 임대주택에 입주할 수 있는 기회가 확대될 전망인데 도심지 서민들을 위해 ‘다가구 매입임대사업’의 물량을 975호로 대폭 늘여 이달말경 입주자 모집공고를 할 예정으로 입주대상자는 기초생활수급자와 차상위계층, 모부자가정, 장애인 등이다.

/문찬식 기자 [email protected]

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