관악구, 도시경관·환경보전·재난방지등 철저 대비키로 관악구(구청장 김희철) 신림8동 강남아파트가 재건축된다.
12일 구는 재난위험시설물(D급)인 지정 위험시설로 언론에 수차례 보도된 바 있는 신림8동 강남아파트를 재건축한다고 밝혔다.

구에 따르면 강남아파트(지상 6층, 17개동 876가구)는 지난 1974년 건물 준공 이후 건축물의 붕괴위험으로 거주민 및 불특정 다수의 안정상 문제가 제기돼 2001년 6월25일 재난관리법 제18조에 의거 재난위험시설 D등급으로 지정 관리되고 있다.

강남아파트는 주변단독주택지 등을 정비구역안에 포함한 대단위 아파트로 도시계획에 따라 선계획-후개발과 블록단위 개발원칙을 따라 기존의 용적률 250%보다 50% 증가된 290%를 적용받아 재건축된다.

따라서 새로 건립되는 강남 아파트는 건폐율 30% 이하, 용적률 290%이하, 층수 26층 이하로 12동(부속동 포함) 876가구로 건립된다.

또 도시경관, 환경보전, 재난방지에 대한 충분한 대책이 함께 수립돼 주변인접 주거지역과 조화되는 스카이라인 형성, 충분한 녹지 등 조화로운 경관, 동·식물의 비오톱(생물 소공간) 공간 확보, 방음림 및 방음벽 설치, 수해에 대한 철저히 대비된 최고의 아파트로 건립된다.

구 관계자는 “강남아파트의 개발계획안은 지난 5일부터 20일까지 강남아파트 주택재건축 정비사업을 위한 정비구역지정 및 정비계획수립안이 공람·공고 중”이라며 “주민 및 이해관계인의 의견 청취 후 안이 확정되면, 지방도시계획위원회의 심의를 거쳐 시에 허가 신청을 하게 된다”고 설명했다.

/박영민 기자 [email protected]

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