연수區, 주거단지로 개발 인천시(시장 안상수)가 연수구 동춘동 자연녹지지역 7만4000여평을 주거단지로 개발한다고 24일 밝혔다.

시는 승기하수처리장 뒷쪽 동춘동 210일대 무허가 불량주택이 많은 7만4000여평을 주거단지로 개발하기 위한 도시개발구역 지정 방안을 내달 4일 도시계획위원회에 상정, 심의할 예정이다.

시는 도시계획위가 심의하면 바로 도시개발지역으로 지정하고 실시계획을 수립해 사업에 들어간다는 방침이다.
이 지역은 이미 주민들이 조합을 구성, 환지방식으로 주거지역으로 개발하겠다는 계획을 관할 연수구를 통해 시에 제출한 상태이다.

사유지 84.4%, 국공유지 15.6%등으로 구성돼 있고 주변에 연수택지개발지구와 청량산, 봉제산 등이 있어 주거단지로 개발될 경우 쾌적한 주거환경을 갖게 될 것으로 기대된다.

인천시는 이를 위해 수림이 양호한 지역을 근린공원(2곳)으로 지정, 보존하고 봉제산에 대한 조망권 확보를 위해 용적률은 180%, 층수는 19층 이하로 제한할 계획이다.

전체 토지는 단독주택용지 10.2%, 공동주택용지 48.2%, 근린생활시설용지 1.7%, 학교 9.9%, 문화시설 1.2%, 도로 12.5%, 공원 10.1%, 녹지 0.6% 등으로 계획돼 있다.

인구밀도는 ㏊당 194명으로 인천 논현지구(214명)보다 훨씬 낮으나 분당(198명)과 비슷한 수준이다.

/구봉회 기자 [email protected]

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