택지개발등 도시·주거환경정비 신·구도시 균형발전 경기도 부천시(시장 홍건표)가 신·구도시 균형발전을 위해 서울의 ‘뉴 타운 개발’ 방식을 시 실정에 맞게 도입하는 것을 검토하고 있다고 14일 밝혔다.

시는 현재 구시가지 일원의 도시환경 악화 지역에 주민들의 개발욕구에 부응하기 위해 ▲택지개발사업=소사1지구 택지개발 사업을 완료하고 소사2지구와 오정구 여월택지지구 개발사업 ▲주거환경개선사업=오정, 송내 주거환경개선사업 ▲재건축=39개 지구 중 8개 지구가 완료되고 31개 지구가 진행 중이다,

이들 정비사업이 소규모 민간위주로 시행되고 있어 ▲도로, 주차장, 공원, 학교 등 도시기반시설 부족 ▲저소득층이 대부분인 원주민들의 재정착률 저하 등이 문제점으로 지적되고 있어 도시기반 조성사업과 민간개발을 병행해 쾌적한 도시환경이 조성되도록 체계적으로 정비하는 서울시의 ‘뉴 타운 개발’ 방식을 도입, 시 실정에 맞게 적용하는 것을 검토하고 있다.

이에 시는 먼저 신·구도시의 지역간 균형발전을 위한 ‘부천시 도시·주거환경정비기본계획’을 수립해 추진키로 하고 준비에 만전을 기하고 있다.

시 도시·주거환경 정비기본계획은 신도시에 비해 상대적으로 열악한 구시가지가 도시 관리 차원에서 체계적인 정비가 요구되고 있어 종래 민간위주의 구 도시 개발방식이 도시기반 시설에 대한 충분한 고려 없이 개별사업별로 시행되고 있어 난개발로 이어지는 것을 방지하기 위한 방향으로 추진된다.

이를 위해 시는 지난 5월 (주)동일기술공사와 도시·주거환경정비기본계획수립 용역계약을 체결, 착수했으며 앞으로 구도심 전 지역에 대한 노후건물 및 기반시설 등 기초 조사와 주민공청회를 실시, 기본계획안을 입안한 후 도시계획절차에 따라 주민공람, 관계행정기관의 협의, 도시계획위원회심의, 도지사승인 등을 거쳐 오는 2006년 5월 확정할 계획이다.

/부천=문찬식 기자 [email protected]

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