[시민일보] 서울시가 전면 철거 후 획일적인 아파트 건립방식에서 탈피해 저층주거지를 보전, 관리하면서 아파트를 건립하는 새로운 재개발 방식을 처음으로 도입했다.

시는 2일 도시계획위원회 심의를 통해 노원구 중계동 30-3번지 일대 18만8900㎡ 중 4만2773㎡를 저층 주거지보전구역으로 변경하는 주택재개발 정비계획 변경(안)을 결정했다.

시에 따르면 사람과 장소 관점에서 60~70년대 주거ㆍ문화의 모습과 자연지형, 골목길 및 원래 필지에 의한 도시흔적들을 그대로 간직한 중계동 백사마을의 일부지역이 주거지보전구역으로 지정됐다.

저층 주거지 보전구역은 유네스코 역사마을 보전원칙에 따라 기존의 지형, 골목길, 원래 필지를 유지하면서 리모델링 또는 신축을 통해 다양한 유형의 임대주택이 건립될 예정이다.

올해 하반기에는 사업시행인가를 거쳐 본격적으로 사업에 착수해 2016년 완공될 예정이다.

기존의 노후불량주거지를 전면 철거 후 획일적인 아파트 건설방식과는 달리 기존 지형, 골목길, 원래 필지를 유지하면서 자연지형을 따라 형성된 저층의 주거지를 리모델링과 신축을 통해 지속적으로 보존, 관리하면서 다양한 유형의 임대주택 건립과 함께 일부 지역에서는 아파트 건립도 함께 추진된다.

또한 특별건축구역 지정 및 건축커미셔너 제도 도입으로 마을박물관, 문화전시관도 건립될 예정이다.

전용혁 기자 [email protected]