[시민일보] 서울 은평구 수색동 수색ㆍ증산뉴타운지구내에 소형주택 및 지상 9~30층 규모의 아파트 총 2340가구가 오는 2016년까지 공급된다.

서울시는 이 지구내 수색 6ㆍ8ㆍ9주택재개발구역의 재정비촉진계획변경(안)이 지난 4월26일 도시재정비위원회 자문을 통과해 오는 19일 고시할 예정이라고 15일 밝혔다.

이에 따라 상암ㆍ수색 부도심지역이며 상암DMC의 중요한 배후 주거지인 수색 6ㆍ8ㆍ9구역에 들어서는 아파트 29개동 총 2340가구에는 임대주택 및 장기전세주택 392가구, 소형주택(전용면적 60㎡ 이하) 827가구 등이 포함된다.

전용면적 85㎡ 이하의 중ㆍ소형주택은 2021가구로 전체 건립 가구수(2340가구)의 86.4%를 차지하게 된다.

소형주택의 경우 ‘재정비촉진지구내 재개발사업 기준용적률 상향계획’ 및 ‘역세권 주택공급 확대계획’이 적용돼 용적률 240~400%가 263.9~439.9%로 상향됐으며, 이로 인해 증가한 162가구는 모두 전용면적 60㎡ 이하의 소형주택으로 공급된다.

이번 기준용적률 상향 적용으로 각 구역별 건립규모는 수색6구역이 아파트 9~30층ㆍ14개동ㆍ1088가구(임대주택 187가구 포함), 수색8구역은 아파트 9~22층ㆍ7개동ㆍ519가구(임대주택 89가구 포함), 수색 9구역이 아파트 17~30층ㆍ8개동ㆍ733가구(임대주택 108가구, 장기전세주택 8가구 포함)로 총 2340가구가 2016년까지 공급된다.

이 구역은 통합 경관관리계획에 따라 봉산자연공원의 지형과 기존 아파트단지를 고려, 수색역과 연계된 은평터널길 변으로 18~30층의 고층 타워형 주동이 배치되고 봉산자연공원 주변의 생활 가로변에는 통경과 경관을 고려, 9~12층의 중층 연도형 주동이 배치됐다.

또한 근린공원, 도서관, 복지시설 등 커뮤니티시설이 개방형 공간으로 조성되고, 개별단지가 서로 연계되는 보행네트워크가 구현됐다.

시 관계자는 “수색 4ㆍ7ㆍ13구역, 증산 2구역과 촉진구역 지정 예정인 증산 1ㆍ2존치정비구역도 1~2인 가구 증대에 따른 소형주택수 확대와 사업성 개선요구에 부응해 빠른 시일내에 기준용적률 상향 계획을 반영한 촉진계획 변경이 이뤄질 것”이라며 “서민 주거안정과 원주민 재정착에 크게 기여할 것”이라고 내다봤다.

전용혁 기자 [email protected]

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