평당 평균단가 102만5000원… 7월14일까지 협의 김포신도시 1차지구 118.3만평 3180필지에 대한 보상협의가 지난 15일부터 김포신도시 보상사업소 2층(구 농업기술센터)에서 시작됐다.

17일 시에 따르면 토지 총 보상액은 1조2146억원이고, 평당 평균단가는 102만5000원으로 책정됐다.
신도시 평가구역별·지목별 보상현황 평균단가를 살펴보면 ▲전 107만1천원 ▲답 80만1000원 ▲대지 213만9000원 ▲임야 60만2000원 ▲공장 194만9000원 ▲창고 181만4000원 ▲종교용지 243만7000원으로 나타났다.

보상 대상건수는 총 2112명으로 소유자 1742명과 관계인 370명으로, 토지를 제외한 건물분은 7~8월중에 보상할 예정이며, 2차지구 203만평의 토지분도 금년 내에 보상이 이뤄지도록 토지공사와 협의 중이다.

시 관계자는 “감세를 위하여 5월 말까지 등기접수를 마감(6월1일 이전 2005년, 이후는 2006년도 공시지가로 세금부과)해야 하기 때문에 민원창구가 혼잡할 것으로 예상된다”고 말했다.
이어 그는 “조세제한 특별법이 올해까지만 운영되는 한시법이기 때문에 금년도 이후에는 공시지가가 아닌 실거래가격으로 양도소득세가 부과됨에 따라 토지주 피해를 최소화하기 위해 2차지구 203만평에 대해서도 토지공사와 협의를 거쳐 금년내에 보상이 이루어지도록 추진할 계획”이라고 덧붙였다.

보상관련 구비서류는 ▲매도용 인감증명서 ▲토지 및 임야대장 ▲주민등록등초본▲지방세완납(미과세)증명서 ▲토지거래계약허가 이며, 보상은 오는 7월14일까지로 자세한 사항은 양촌신도시보상사업소로 문의하면 된다. (031-982-4731~4)

김포=/권오준 기자[email protected]

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