[시민일보] 중랑구(구청장 문병권)가 최근 중화재정비촉진1구역의 조합설립인가 승인으로 사업추진에 본격적인 박차를 가하고 있다.

구는 8월19일 조합설립 추진위원회로부터 접수된 조합설립인가 신청서에 대한 법적 검토결과 법적요건에 적합해 최근 조합설립 인가처리했다고 6일 밝혔다.

2003년 11월 서울시에서 뉴타운지구로 지정됐던 중화재정비촉진1구역은 중랑구 중화2동 310번지 일대 지역으로 총면적 4만4531㎡, 용적율 240%으로 건립예정 아파트가 708가구로 계획결정됐으나 향후 역세권 시프트 적용 인센티브 등 촉진계획 변경을 통해 용적율 340% 건립예정 아파트가 총 1050가구로 342가구증가가 예상된다.

또한 이 구역은 1050가구 중 일반분양 380가구, 조합원분양 412가구, 임대주택 258가구로 조합원 대비 일반 분양율이 92%이며, 인접한 동부간선도로의 지하화로 중랑천 수변공간과 연접하는 등 사업성이 어느 타 지역 보다 우수한 지역으로 평가되고 있다.

아울러 중화재정비촉진1구역은 2011년 7월 16일 개최된 창립총회 시 전국 최초로 조합임원 선출을 위한 선거관리를 주민들의 염원에 의거 중랑구 선거관리위원회에 위탁해 조합임원을 선출해 공공관리제도 취지에 부합되는 공정하고 투명하게 조합임원 선출했다.

구 관계자는 “중화재정비촉진1구역은 앞으로 ▲용적율 상향을 위한 촉진계획변경 ▲사업시행인가 ▲관리처분계획인가 등의 절차를 거쳐 본격적으로 공사가 시작될 것”이라며 “중화재정비촉진지구를 품격있는 친환경 수변도시공간 창조를 위한 사업으로 본격 추진할 계획”이라고 밝혔다.

문의 (2094-2182)

진용준 기자 [email protected]

사진설명=중화재정비촉진구역 조감도.